目前內地朋友來海南看房買房最常見的途徑有:
一、 直接聯系樓盤銷售接待看房
二、 網上報名購房聯盟看房團看房
三、 來海南自駕游看房
以上三種來海南看房的途徑分別有什么特點呢?看看以下客觀的分析:
一、直接聯系樓盤銷售接待看房
這種看房方式和朋友們在內地購房沒啥區別!就是在網站上、電視上或一些別的廣告途徑,看到樓盤的相關信息然后致電聯系樓盤銷售員,最后樓盤會有專門的車輛到火車站或機場接送你到他們的項目看房。
優點:
購房者直接和樓盤銷售對接,不經過中介途徑,避免了中介公司的亂收費現象;2.來島有車輛到機場接送,省去不少麻煩。
缺點:
1. 看房的范圍小!購房者只能看該項目的樓盤,如果不滿意。想再看別的樓盤,那么有些開發商就會不管你了,你只能自己另想法子;
2. 能拿到的折扣少!如果你直接和樓盤銷售員對接買房,那么能拿到的購房折扣一定會很少,因為樓盤案場的銷售員能給你的折扣有限。
二、網上報名購房聯盟看房團看房
這種看房方式在海南比較常見!因為內地的購房者一般都會在房產網上查找海南的樓盤然后留下自己的信息,有專門的網址客服會給你推薦樓盤,最后和你約好看房行程。
優點:
1.來島有專門的看房車接送,省去很多麻煩;
2. 看房的范圍大!購房者可以根據自己的需求,選擇看不同的樓盤,而且全程都會有免費的專車接送!
3. 能享受的購房折扣多!因為通過購房聯盟看房除了能拿到樓盤銷售員給的折扣外,還能享受樓盤和購房聯盟協議的折扣!(一般能比樓盤銷售的折扣多2%~4%的折扣,如95折減到92折這樣)
4. 還能享受購房聯盟自己提供的看房優惠!由于很多海南的房產網站都會有自己的購房聯盟,所以這個行業的競爭性很強!很多公司為了吸引客戶,都會提供看房免費提供酒店住宿、購房代金券、買房送家電或飛機票的活動!這些是你直接聯系樓盤銷售購房所享受不到的!
缺點:剛才也提到了海南提供購房聯盟服務的公司很多,所以不免存在一些奸商或黑中介!會存在向購房者額外收費的現象?。ㄕ幍馁彿柯撁瞬粫蚩蛻羰找环皱X!他們的費用全由開發商支付)
三、 來海南自駕游看房
選擇這種看房途徑的人很少,除非你有充足的時間和喜歡自駕游,而且看房不是唯一的目的,更多的還是想在海南旅游。當然這樣的樂趣還是很大的!
優點:可以邊看房邊旅游,選擇性大,時間靈活!
缺點:和第一種看房方式一樣,不能享受額外的折扣和優惠,而且自駕游很累,對海南不熟的朋友還要依靠電子導航!
哪種途徑最省錢?
由以上的分析可見:來海南看房的便利度排名:購房聯盟>樓盤銷售>自駕游
來海南看房的可靠性排名:樓盤銷售>自駕游>購房聯盟
來海南看房的省錢度排名:購房聯盟>樓盤銷售>自駕游
來海南看房的性價比排名:購房聯盟>樓盤銷售>自駕游
提醒:就以上三種來海南看房的途徑來說,最提倡的還是選擇購房聯盟看房,這種性價比很高!對于這方面的可靠性,你完全有方法避免,就是選擇規模大、有權威的房產門戶網站購房聯盟比如搜狐焦點、海南海南房產網和新浪樂居或安居客等。