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雙向調控成樓市新方向 3月頭周海南成交量環跌18.28%

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天來源：搜房網閱讀 765 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　據數據監控監控數據顯示，2014年3月3日-9日海南商品房共簽約1435套，相較于上一周1756套成交量減少了321套，環比下跌18.28%；簽約面積約13.0758萬平方米，環比下跌19.64%；簽約住宅均價約13350.59元/平方米，環比下跌3.07%；總簽約金額約174288.434萬元，環比下跌21.96%。

3.3-3.9海南樓市成交數據分析

　　從整體成交數據來看，3月頭周海南成交均價有所回落，環比跌3.07%。在有成交的9個市縣里海口、三亞兩市的成交量約占整個海南省成交量的8成。上周全國兩會召開之際，高房價、房地產調控政策再度成為網民關注的熱點之一。隨著房地產市場的發展，近年來房地產市場的地域性差異日益凸顯，差異化的市場勢必需要差異化的房地產政策調控。然而，“兩會”期間直接對房地產調控政策提及并不多，住建部部長姜偉新只透露“雙向調控”四個字，而在政府報告中，房地產調控相關內容也只有56個字的一句話。由此，業界普遍認為，政府工作報告有關房地產的表態對房地產板塊而言偏利好。

　　從成交表現上來看，三月頭周成交量下挫表現冷清，這主要是受到2月開盤量少的影響。據搜房網統計，2月預計開盤18個樓盤，實際僅有2個項目開盤，分別為綠地海長流及金江商業廣場，實際開盤率僅為11%。

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