記者昨天走訪了多家中介調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前在售房源中，有一成房源貼上了急售標(biāo)簽，

　　在華僑路一家二手房中介，記者遇到了一位急于購房的客戶，她告訴記者，她有套房子在紫金明珠，90多個(gè)平方米，婚房裝修，房子內(nèi)所有設(shè)施全部，僅售115萬，里面還含有裝修電器家具等費(fèi)用近20萬?！凹敝u房子，主要是急著要購房子湊頭付，單位搬到河西，現(xiàn)在上班路上要折騰一個(gè)多公里，實(shí)在吃不消，所以想趁河西房價(jià)稍微松動(dòng)的時(shí)候趕緊換房?！边@位周女士和記者說，“房子價(jià)格已經(jīng)一降再降，從前面的130萬，降到120萬，較近又下調(diào)到115萬，可是看房者很多，真正有意向購的很少，價(jià)格真的很優(yōu)惠了，加上貸款利息和裝修費(fèi)用，基本屬于成本價(jià)銷售?！?/p>

　　除了為了換房而著急購房的，還有一些是做生意的人年底要支付很多費(fèi)用或者投資其他產(chǎn)業(yè)，急缺資金的。在萬科金色家園[較新消息 價(jià)格 戶型 點(diǎn)評(píng)][較新消息 價(jià)格 戶型 點(diǎn)評(píng)]租售，記者了解到，近期有個(gè)客戶急著把房子套現(xiàn)，準(zhǔn)備去外地做農(nóng)產(chǎn)品項(xiàng)目。

　　針對(duì)目前市場上眾多急售房源出現(xiàn)，南京鏈家地產(chǎn)經(jīng)理舒莉莉表示，年底是開發(fā)商打折的高峰期，有不少業(yè)主有鏟底的想法。因此會(huì)拋出一些急售房源，想以舊換新。另外，現(xiàn)在的投資理財(cái)產(chǎn)品利率較高，對(duì)業(yè)主的吸引力也很大，目前房價(jià)不再有暴漲空間，與其做房產(chǎn)投資不如再去考慮其他的投資。

　　這些急售房源能否出手？價(jià)格還能不能再談？對(duì)此，舒莉莉表示，年底確實(shí)是淘房好時(shí)機(jī)，近期已經(jīng)出現(xiàn)了一批二手房鏟底客，他們一般淘到市場價(jià)格下浮20%的房子就會(huì)果斷出手。某網(wǎng)二手房頻道負(fù)責(zé)人認(rèn)為，急售的不一定優(yōu)質(zhì)，但是可以看出一部分投資者并不是很看好未來房價(jià)的走勢，一般來說現(xiàn)在拋房的多數(shù)都是投資者，還有就是急于換房的人，賣掉再購，購房人可以抓住這樣的機(jī)會(huì)去淘房，還有可能獲取更多的砍價(jià)空間。

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