這個新年，海南島成為異常熱門的旅游目的地。據媒體報道，在春節黃金周內，海南島內共接待游客260.76萬人次，同比增長36.89%；旅游總收入75.7億元，同比增長33.96%；散客成為海南假日旅游市場主力。不過，有一群人雖然也去海南過年，但是和以觀光游覽為目的的游客不同，他們將海南過年"常態化"，每年冬季來這里，做一回南飛的“候鳥”。

　　相比起投資地產，更值得我們投資的是健康，在富有也換不來健康的身體，海南是養生養老的選擇！

　　海南熱點新聞回顧

　　海南:將嚴控岸線土地資源用于普通商品房開發

　　省國土環境資源廳的負責人近日表示，今年我省將加強土地調控，強化規劃的剛性約束，凡不符合土地利用總體規劃確定用途的，一律不批準用地。嚴格控制岸線土地資源用于普通商品房開發。

　　該負責人表示，今年我省將進一步完善土地利用規劃，在土地利用規劃中明確開發強度，劃定生產、生活、生態空間。完善土地規劃編制審批、執行、評估、督察、責任追究制度和考核制度，強化規劃的剛性約束，凡不符合土地利用總體規劃確定用途的，一律不批準用地。

　　海南再遭島外媒體唱衰:旅游地產泡沫或將破裂

　　“如今北京的空氣太差，周圍很多鄰居都選擇去三亞過年，這已經成為一種潮流。我們一家5口今年就去三亞過的春節。”北京的孫麗女士對記者說。

　　由于得天獨厚的氣候和地理位置，每年春節海南省三亞市都會吸引大批游客。

　　來自三亞假日辦的數據顯示，今年春節黃金周三亞共接待游客70.74萬人次，同比增長25.47%；旅游總收入54.64億元，同比增長25.31%。

　　不少人選擇在三亞租房度過假期，這也推高了三亞在春節前后的租房價格。房地產市場數據提供商禧泰房產提供的數據就顯示，2014年1月，三亞的平均租金為100.42(元/月/㎡)，環比上漲31.78%，同比上漲18.84%，一舉超過了北京成為租金較高的城市。

　　海南萬寧:候鳥族炒高房價 房價高達9800元/㎡

　　房價在當下是個繞不開的話題，在剛剛過去的這個春節假期，返鄉的幾路羊城晚報記者各自探訪家鄉樓市狀況發現，在北上廣深房價狂漲的同時，地產熱也傳染到二、三線、四線城市，房產商=“房產傷”，“痛并得意著”，似乎是不少城市的寫照。“別以為只有外面大城市房價高，現在家鄉的房價也是一年漲到尾。”房價過萬、動輒日光，這種發源自一線城市的情景，隨著大開發商進入二、三線城市，也開始出現在一些并不熱門的地區。值得注意的是，在絕大多數人都在感嘆房價過高的同時，很多人也在繼續看漲樓市。

　　海南"摸底"小產權房期限已過 僅瓊海等三市縣上報

　　去年12月份，省國土環境資源廳、省住房和城鄉建設廳聯合下發《海南省清理整頓違法建設、銷售“小產權房”專項行動工作方案》(以下簡稱《方案》)，要求各市縣對本行政區域內違法建設、銷售“小產權房”的情況進行集中排查摸底，并于今年1月31日前上報調查結果和處置意見。

　　然而，如今已超過較后上報時間數天，僅瓊海、萬寧、屯昌三市縣將調查結果上報給省國土廳。另外，目前已上報的三市縣調查結果均未發現建設、銷售“小產權房”項目。對此，省國土廳執法監察局有關負責人表示，下一步將對各市縣上報結果進行核查。

　　海口開展"人房兩清"清查 頭批611名網格員全上崗

　　記者12日從海口市改創辦獲悉，海口為進一步加強改革和創新城市社區管理工作，招錄了611名網格員，目前這批人員已經全部上崗到位，進入海口各社區居委會，正開展查清海口實有房屋、實有人口的“人房兩清”工作。

　　據介紹，本次“人房兩清”工作將采取集中清查、集中采集的工作方法，以社區居委會為單位，按網格劃分責任區，組織網格員深入轄區，按照“院不漏戶、戶不漏人、不留死角、不出盲點”的原則，對所有實有人口、實有房屋進行地毯式的清查登記工作。

　　海南2014年將制定《農村承包土地流轉條例》

　　今年，海南省將有哪些重要法律法規需要制定和修訂的?2月11日繼續召開的省五屆人大二次會議次全體會議上，省人大常委會副主任符躍蘭作《省人大常委會工作報告》指出，2013年，省五屆人大常委會審議通過和批準地方性法規或法規性決定22件。今年省人大常委會擬制定《農村承包土地流轉條例》依法維護農民土地承包經營權，賦予農民更多財產權利。

　　海南東部岸線九成被開發商占據 威脅可持續發展

　　9日上午，海南省第五屆人民代表大會次會議開幕。隨后，各代表團對《省政府工作報告》進行審議。遲福林應邀到三亞代表團座談。

　　遲福林說，資源環境是海南的較大優勢，也是海南發展的較大潛力，也是海南未來幾年抵抗經濟風險的較大競爭力。

　　海南將降低普通商品住房比例 優化酒店業結構

　　9日，海南省五屆人大二次會議開幕。記者從《政府工作報告》中獲悉，海南2014年將從完善旅游規劃體系、支持國際醫療旅游先行區加快建設、開拓旅游客源市場、降低普通商品住房比例等方面提升海南現代化服務業發展水平。

　　報告顯示，為提升海南省現代服務業發展水平，2014年，海南將完善旅游規劃體系，加快海棠灣、清水灣、龍沐灣、觀瀾湖、南麗湖、富力海洋歡樂世界、紅樹林濕地公園等旅游度假項目建設，爭取新增級景區1個、4A級景區2至3個。

　　海南省委書記羅保銘:瓊海要爭創特色城鎮化實踐范例

　　羅保銘代表在參加瓊海代表團審議時強調，瓊海要借黨的十八大和十八屆三中全會東風，認真貫徹落實習總書記視察瓊海的重要講話精神，充分發揮資源環境優勢，努力爭創特色城鎮化和美麗鄉村建設的實踐范例。讓廣大中外嘉賓和媒體朋友通過博鰲亞洲論壇年會這一窗口，通過瓊海看到海南乃至中國以人為本的綠色發展。

　　海南國土廳廳長陳健春:3月將調征地補償標準

　　“海南省征地制度改革，從調整征地補償標準入手。兌現對老百姓的承諾，該給老百姓的利益要給足。”省五屆人大二次會議列席人員、省國土環境資源廳廳長陳健春表示，海南省將在3月份調整征地補償標準。

　　今年是海南省“深化改革年”，政府工作報告提出，推進八項改革，排在前列的就是深化農村改革。

　　羅保銘:政府需要對"養老地產"制定入門條件

　　政府必須把養老地產的概念搞清，要制定入門條件，防止養老地產的名不副實……9日，在海南省五屆人大次會議的分組討論中，海南省委書記、省人大常委會主任羅保銘與三亞代表團的代表們共同討論了海南發展養老地產等健康產業的相關問題。

　　在小組討論中，三亞市人大代表陳憲清在闡述三亞發展養老地產的概況時，羅保銘先設了一個問題：什么是養老地產?

　　羅保銘說，發展養老地產必須先要弄清什么是養老地產，它不能只是作為商業地產的“點綴”。羅保銘舉例說，有的投資商以養老地產的名義拿到了地，而其中養老地產的比重卻很小。

　　羅保銘強調，如要冠之“養老地產”，政府就必須制定入門的條件，規范養老地產的發展很重要，否則就會變得名不副實。

　　海南將開展規范房地產市場秩序等六大項整治

　　今年是海南省的“科學管理年”，加強和創新社會管理，提高社會管理科學化水平，也在今年“兩會”的《政府工作報告》中被提及。

　　報告指出，海南省要全面實施“科學管理年”。加強和改進信訪工作，切實解決群眾合理合法訴求，有效預防和化解社會矛盾。完善海島型立體化治安防控體系，嚴厲打擊涉槍、涉爆、涉毒等各類違法犯罪活動；加強法制教育、社區矯正和法律援助，深化“平安海南”創建活動，維護社會大局穩定。

　　海南探索建立城鄉統一建設用地市場 同權同價

　　2月9日上午，海南省第五屆人民代表大會次會議開幕。記者從會上獲悉，2014年海南省將進一步深化農村改革。探索建立城鄉統一的建設用地市場，允許農村集體經營性建設用地出讓、租賃、入股，實行與國有土地同等入市、同權同價，選擇部分市縣進行試點。

　　嚴禁改變農用地性質，禁止在已經出租的農用地上從事別墅、“小產權房”和其它各類非農建設。完善被征地農民合理、規范、多元保障機制。

　　2013年來海南拆違413萬平米 冀文林批示加大整治力度

　　記者2月13日從海南省住房和城鄉建設廳獲悉，2013年至今年1月19日，全省累計拆違約413萬平方米。今年還將繼續加強整治違法建筑。

　　副省長冀文林對此作出批示，要求省住建廳加大整治違法建筑、城鄉環境衛生和房地產市場秩序等三項專項整治工作力度，加大明察暗訪督促檢查力度，加大輿論宣傳力度，加大問責力度，加大工作調度指揮力度，加大建立有效機制的力度，可以定期梳理解決有關普遍問題，可以建立旬報制度，爭取打贏三場攻堅戰。

　　海南旅游地產春節熱銷 開發商加班爭奪返鄉客

　　今年春節期間，受到返鄉、旅游等因素的影響，北京、上海等一線城市樓市集體低迷，樓市步入清冷的“春節模式”。與此相反，國內和海外熱點區域旅游地產項目卻因“候鳥們”的到來進入熱鬧的“旺銷模式”。同時，在返鄉人群集中的城市

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