滿五年唯一

...非普通住宅，按成交價格的3%繳納。營業(yè)稅普通住宅，未滿五年按全額的5.65%繳納，五年外免征；非普通住宅，未滿五年按全額的5.65%繳納，五年外按差額的5.65%繳納；商業(yè)用房按差額5.65%繳納。個人所得稅個人出售家庭唯一住房...

據(jù)統(tǒng)計，滿五年唯一住宅占最近網(wǎng)簽成交的70%，其他部分成交為最近1~2年的二手房房源。雖然“20%個人所得稅”政策尚未在上海開始執(zhí)行，但“國五條”細(xì)則”腰斬”市場成交量的殺傷力卻不容忽視。　　[ 目前除滿五年先進(jìn)住...

...新政，上海市的企業(yè)購買商品住房必須同時滿足設(shè)立年限滿五年、在本市累計繳納稅款金額已達(dá)100萬元人民幣、職工人數(shù)10名及以上且按照規(guī)定在該企業(yè)繳納社保和公積金滿五年等條件。同時，企業(yè)購買的商品住房再次上市交易...

...落實(shí)，人們對經(jīng)適房的貸款政策打上了問號：其中包括已滿五年的經(jīng)適房是否有貸款資格？如果有，如何辦理呢？本期，京城專業(yè)貸款顧問“偉嘉安捷”針對上述問題進(jìn)行詳解。　　一、滿五年經(jīng)適房性質(zhì)等同于商品房，可辦貸...

...經(jīng)濟(jì)適用房的保障性政策確實(shí)落到實(shí)處，去年國家針對未滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房出臺了相應(yīng)回購政策，之后又傳出經(jīng)濟(jì)適用房銀行不能做貸款的說法？那么，現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)適用房的市場情況究竟怎樣？是否可以做貸款？“偉嘉安捷”...

...落實(shí)，人們對經(jīng)適房的貸款政策打上了問號：其中包括已滿五年的經(jīng)適房是否有貸款資格？如果有，如何辦理呢？本期，京城專業(yè)貸款顧問“偉嘉安捷”針對上述問題進(jìn)行詳解。 　　一、滿五年經(jīng)適房性質(zhì)等同于商品房，可辦...

...落實(shí)，人們對經(jīng)適房的貸款政策打上了問號：其中包括已滿五年的經(jīng)適房是否有貸款資格？如果有，如何辦理呢？本期，京城專業(yè)貸款顧問“偉嘉安捷”針對上述問題進(jìn)行詳解。　　一、滿五年經(jīng)適房性質(zhì)等同于商品房，可辦貸...

...宅：公證價÷1.05×1%；　　（3）房東唯一住宅且契稅發(fā)票滿五年：免個稅也就是說，只有一種情況可以免除個稅，那就是房東名下只有唯一一套房子而且已經(jīng)滿五年時，其他情況一律需要上個稅。房屋買賣時個稅應(yīng)當(dāng)由賣方出，...

一般來說契稅票和房本日期一致，如果不一致按契稅票日期算。

...經(jīng)濟(jì)適用房”，在此之后的為“新經(jīng)濟(jì)適用房”。其中，滿五年的“老經(jīng)濟(jì)適用房”上市出售時補(bǔ)交10％的土地收益價款即可。而新政策中嚴(yán)控滿五年“新經(jīng)濟(jì)適用房”上市操作，規(guī)定業(yè)主確有需求出售時需要補(bǔ)齊差價70％的土...

...購經(jīng)濟(jì)適用住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證未滿五年的，不能作抵押貸款。如果未滿五年進(jìn)行交易的話國家政府有優(yōu)先回購權(quán)，所以銀行沒辦法給此種經(jīng)濟(jì)適用房辦理貸款手續(xù)。　　“偉嘉安捷”解釋：從政策規(guī)定上...

...現(xiàn)拐點(diǎn)。受房產(chǎn)新政交易環(huán)節(jié)稅收政策變革的影響，交易滿五年轉(zhuǎn)手者備受購房者青睞，有望帶動整個二手房市場逐漸回暖。　　據(jù)統(tǒng)計，2006貴陽二手房交易會自22日開展以來，兩天內(nèi)前來咨詢者達(dá)數(shù)千人，已有20多套二手房成...

我想購套二手房，可賣方的房產(chǎn)證要到今年6月才滿五年，想先由中介起草一份合同我方先付一半房款給賣方，賣方將房產(chǎn)證押在中介那里，等滿五年可省掉5.5營業(yè)稅后再作交易更名，想請教一下明白人這樣的合同有效嗎？假如...

購未滿五年的房,都交什么稅,稅額是多少啊.購新建的開發(fā)商的房,又交什么稅,稅額又是多少啊. 較佳答案 你的提問太籠統(tǒng)了，哪類房子合算，有多方面的指標(biāo)的，一是要結(jié)合你本身的實(shí)際情況，另外要參考多項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)...

...三成左右，主要分布在天通苑、回龍觀區(qū)域等典型區(qū)域（滿五年經(jīng)濟(jì)適用房源主要分布區(qū)域詳見附表）。　　“鏈家地產(chǎn)”市場研發(fā)中心認(rèn)為，《通知》已明確規(guī)定：發(fā)布之日前簽訂購房合同的已購經(jīng)濟(jì)適用房上市出售，滿五年...

房齡滿五年，可以免繳營業(yè)稅和土地增值稅。今年以來，這種“五齡”免稅的二手房增加了不少。這對于廣大改善型購房、結(jié)婚型購房和拆遷型購房等自住需求客戶來說，市場挑選余地大大增加。近日，漢宇地產(chǎn)推薦了部分板塊...

...1%征土地增值稅，該別墅購購于2002年，屬于居住滿三年未滿五年的，因而可以減半征收土地增值稅，即征收交易額的0.5％。 所以土地增值稅＝399×1％×0.5＝1.995萬 ●滿5年的別墅轉(zhuǎn)讓如何交稅 如果張先生購購別墅的時間提前1年...

眼下，對于房齡滿五年和未滿五年的二手房來說都是一個"坎"，按相關(guān)政策，營業(yè)稅優(yōu)惠截止到12月31日，那么未滿五年的房產(chǎn)因?yàn)榻灰壮杀驹黾颖囟ú缓觅u。而對于已滿五年的二手房主來說，由于不受政策影響，形成了"利好"。 ...