商品房總成交量環比上周再次增加，主要為車庫的成交量大幅增加引起，同時商場成交量也有所增加。商品房成交均價環比下降達26.1%。

　　二、商品住宅成交

　　1、分區域成交統計

　　本周廈門商品住宅市場表現出“量價齊跌”的成交特點。成交量上，除了集美區、翔安區的成交量有所放大外，其他各區都表現出不同程度的減少，全市成交均價表現出小幅下跌。

　　2、分區域量價統計

　　本周，成交套數較多的區域依然是同安區，共計174套，但因戶均成交面積相對較小，因此總成交面積低于集美、思明兩區，成交面積排行與湖里區并列第三，占全市總成交面積的21%。思明區的成交面積依舊位列名，占全市商品住宅總成交面積的24%。集美區成交量位列，成交面積所占比例為22%。海滄區成交量位列第五位，占12%，翔安區本周成交4套。

　　3、全市成交排行榜

注：以成交套數降序排行

　　4、分區成交詳解

　　思明區，本周成交141套，環比上周減少了11.32%，成交均價也下跌至10620元/㎡，跌幅達9.42%。上周熱銷的三個項目新景5.8、羅賓森廣場（查看地圖）、藍灣國際（查看地圖）本周的成交量均有所減少。羅賓森廣場成交了28套，均價7519元/㎡；新景5.8成交了24套，均價9410元/㎡；藍灣國際成交了10套，均價14716元/㎡。

　　湖里區，成交126套，環比上周的138套，減少了8.7%，成交均價10159元/㎡，微幅上漲4.64%。

　　本周湖里區成交的樓盤為幸福密碼（查看地圖），項目二期1#樓自上周取得預售證后，二房產品銷售良好，本周共簽約39套，均價8084元/㎡。排行的是聯發五緣灣1號（查看地圖），本周共成交了20套，成交均價10220元/㎡。前兩周簽約量較大的兩個項目都市港灣與禹州香檳城，本周成交量銳減，分別只成交了16套與10套，均價分別為8189元/㎡、8200元/㎡。本周湖里區熱銷樓盤簽約量都相對放緩，從而造成區域總體成交量的減少。

　　集美區，本周成交住宅145套，比上周增加了11.72%，均價5799元/㎡，環比上周上漲18.65%。本周成交量較大的樓盤依舊為樂活小鎮（查看地圖）、大學康城、金海灣（查看地圖）三個項目。

　　金海灣下調全盤銷售均價至5700元/㎡，加上近期推出團購活動，符合剛性需求的二房產品成交良好，本周簽約量躍至區域，共計成交55套，成交均價5804元/㎡；其次為大學康城項目，本周共計成交32套，均價4403元/㎡；排行第三是樂活小鎮項目，歷經數周的成交高峰后，本周成交量下降，共計成交29套，均價3891元/㎡。

海滄區，本周成交81套，比上周減少了17.35%,成交均價6050元/㎡，環比上漲了5.37%。

　　本周海滄區成交量的項目是禹洲華僑金海岸，共計成交16套，均價5896元/㎡。其次依然為未來彼岸PATIO，成交14套，均價6006元/㎡，這兩項目的成交量同比上周繼續減少。水岸名筑本周成交10套，均價6388元/㎡，其他項目的成交量鳳毛麟角，均不超過10套。

　　同安區，本周成交174套，比上周減少了5.43%，成交均價4091元/㎡，環比下調1.20%。

　　其中，位居區域成交的依舊是禹州大學城（查看地圖）一期本周成交97套，比上周增加了36套，成交均價4046元/㎡，環比上周有所上漲。排行的是尚美花城項目本周成交18套，均價3344元/㎡。排行第三的是廈航同城灣（查看地圖）項目，本周成交16套，均價4568元/㎡。

　　翔安區，本周匯景新城成交3套，均價5291元/㎡，海峽商貿城（查看地圖）成交1套，均價3800元/㎡。

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