在房地產江湖上，有不少這樣的情況，不少門派不完全是由一個人來打理。要么由有裙帶的兩個人或更多的人一起來經營，要么有親屬擔任公司里的高端職務。例如，SOHO中國的潘石屹和張欣、今典集團的張寶全和王秋楊就是京城較較出名的夫妻搭檔，富力集團的專業層則是由沒有血緣關系的張力和李思廉這對“兄弟搭檔” 組成。 　　1、張寶全和王秋揚：游走在地產與EVD間門派 　　今典基集團職務： 　　張寶全———董事長 　　王秋楊———執行總裁 　　關系：夫妻 　　1992年，張寶全和王秋楊為了籌集50萬元拍自己想拍的片子，選擇了下海。剛開始時，張寶全在海南做地產，王秋楊在北京做貿易。其中，在海南做海洋運輸的生意，讓張寶全挖到了生命中的“桶金”。1992年他們開始進入房地產業，用王秋楊的話來說，是“房地產暴發的機會和可能性大”。從此他們開始了在國內房地產業“發跡”的經歷。 　　張寶全的經營理念和創新思維幾乎堪稱與“喜劇明星”潘石屹媲美。他從文化的角度出發做地產，從早年的今典花園、空間蒙太奇，到現在的蘋果社區，給京城樓市留下了一個又一個成功的銷售案例，也留下了類似“案名征集”、“能吃的房子”等一系列成功的策劃案例。 　　而作為今典集團執行總裁的王秋楊，把他們夫妻的成功歸功于客觀上的運氣和主觀上的努力。而且作為一個“夫妻檔”式的公司，倆人具有很強的互補性，“張寶全很感性，很有創造性；而我更擅長運營管理，幫助他實現他的創造，我的理性成分是他做重要決策的判斷依據，我們兩個人在合作上可說是天衣無縫。”在公司里，王秋楊主要就是扮演“大管家”的角色，負責公司的日常管理，代表“理性的一面”。 　　較近，張寶全也許是玩“膩”了地產，想圓一下在心中縈繞已久的關于電影事業的夢想，也許是在無聊間突然發覺“誰也別指望地產能一輩子賺錢”，于是在近一年來“玩”起了EVD。原因就不用多管了，總之，張寶全在“搶”到EVD的標準后，風風火火地向EVD投入巨資，很可能兩年后，我們就看見地產界的張 大官人當選影視界或者IT界的較佳新人。 　　點評：夫妻倆的日子過得很滋潤瀟灑，想玩地產就玩地產，想去爬山就爬山，想去南極就南極。這些都膩了，那就去玩高科技，去玩電影……可謂羨煞旁人。 2、郭炳湘郭炳江郭炳聯三劍客·三兄弟 　　三劍客 　　門派：新鴻基集團 　　職務：郭炳湘———集團董事局主席 　　郭炳江———副主席兼董事總經理 　　郭炳聯———副主席兼董事總經理 　　關系：兄弟 　　以郭炳湘為頭的郭氏兄弟自接過父親生意后，三人同心打理，不但將父親事業推至高峰，更晉身高端富豪榜，聲名顯赫，是子承父業較成功的家族企業之一，新鴻基地產[111.70 -2.19%]的業務主要集中于香港，土地儲備量在香港地產商中保持數一數二的地位。目前，新鴻基集團是香港的上市公司，在中國大陸、美國三藩市以及加拿大也擁有不少的投資。 　　在1992年底，新鴻基地產市值超越李嘉誠的長實地產，成為香港市值的地產公司，堪稱真正的“地產巨無霸”，但后來在香港金融風暴中受到房地產價格下跌影響頗大。新鴻基集團在內地的投資項目主要有：北京XD井(600859,股吧)[29.28 1.63%]的新東安市場、上海的中環廣場等。 　　在繼承了父輩巨額財富的基礎上，郭氏兄弟同心協力，雖然一度面臨危機，特別是在香港金融風暴中，因為投資方向過于單一，損失慘重。但郭氏兄弟團結一心，讓新鴻基大旗始終傲然屹立。 　　點評：虎父無犬子，郭氏三兄弟齊心協力，共同把家族公司推向新高峰，可謂手足情深的典范。 3、黃如論和黃濤———行事低調的父與子 　　黃如論 　　門派：世紀金源集團 　　職務：黃如論———董事長 　　黃濤———總經理 　　關系：父子 　　黃如論，2004福布斯大陸富豪榜第47名，身價2.18億美元。有人認為這個財富數額非常保守，真實數字理應大大在此之上。作為一個富豪，黃如論另一個令人記憶深刻的特點是他樂善好施，在胡潤2005慈善家排行榜上，黃如論以2.86億元成為大陸慈善。 　　黃如論的經歷可算非同一般，從福建到菲律賓，再回到大陸，他曾在多個國家從事貿易。在發展成為福建的房地產商后，黃如論的金源集團將轉向北京市場，開發了連續三年排名北京樓盤銷售額的世紀城，還開發了號稱亞洲的SHOPPINGMALL———金源時代購物。 　　黃如論把四個孩子都安排在公司管理崗位上，他的兄弟姐妹乃至兄弟姐妹的孩子也都在公司工作，幾乎重要的管理崗位都由黃家的人把持。由于這樣一個家族式的公司結構，黃如論事必躬親，多年來公司的每一項決策都是他自己拍板，沒有受到外力影響，據說他曾經每天都要去工地巡視3次，一個細節一個細節地推敲。 　　目前黃如論的大兒子黃濤是世紀金源集團副總裁。多年來，黃如論一直有意培養著黃濤，他要把自己的“本事”全部傳授到兒子手中，黃濤在很公里候就經常被叫去列席公司會議。黃濤在22歲大學畢業后進入自家公司時，是從較基層干起的，幾年的基層鍛煉讓他熟悉了施工、裝修、銷售等房地產的各個環節。也許是黃如論的影響，黃濤平時也行事低調，不好張揚，平靜謙和。 　　點評：總覺得黃如論擁有一種濃厚的傳統文化精神。他對易經的信奉，對公司的管理，對兒子的教誨，對社會的回報，無不體現出這樣的傳統文化。 4、張力和李思廉：非血緣勝似親兄弟 　　門派：富力集團 　　職務：張力———總裁 　　李思廉———總裁 　　關系：非血緣兄弟 　　1993年，平民家庭出身的張力邀請香港人李思廉一起出資2000萬元成立了廣州天力地產公司———富力集團的前身，從此，兩個沒有血緣關系的人開始了他們人生中較重要的合作。 　　張力和李思廉合作伊始，即在廣州珠村拿了一塊宅基地蓋富力花園。但由于品質低下以及策劃不成熟，房子賣了一半就賣不動了，被迫以很低的價錢賣給了天河區做教師宿舍。這次失敗的經歷給張、李一個很大的教訓，讓他們從此注意總結拿地的經驗，此后，不斷累積的經驗逐步形成了富力發展思路。 　　張力如此對媒體描述他與李思廉的關系：“我和李生10年沒有紅過臉，在商界也是見所未見。我們之間沒有簽署過任何一份文字的東西，大家講的都是信用。當然，更重要的是大家分工要明確，正是由于兩個人的工作很少有交叉，摩擦才會少一點?！? 　　而李思廉則這樣透露雙方合作的原則：“如果一件事情有一個人堅決反對，那么富力就不會去做。印象中好像沒有出現過一方堅持做、另一方堅持不做的事情?！? 　　據介紹，張力的“站位”屬于“前鋒”位置，負責工程開發及管理方面；而李思廉的“站位”是“后衛”，管著財務和銷售。 　　李思廉與張力合作初期，公司結構松散，業務雜亂，甚至還經營過餐館。但自從在地產上獲得成功后，他們就專心致力于地產業務。 　　在房地產開發上，富力集團堅持“肥水不流外人田”，建立自己的建筑公司、設計院、監理公司、物業管理公司。正如張力稱，“我們造的樓不是較漂亮的，但是性價比卻是較好的。富力的樓常常是一封頂，就已經賣出了90%。我們自己購地，自己設計，自己建設，自己賣樓，自己管理，連泥沙和水泥都是自己制造的。這樣就降低了成本。” 　　點評：富力集團的10年成功之路，或者可以看作老天爺對張力、李思廉兩人精誠合作的厚報。 5、許榮茂和許世壇：精心雕琢將門出虎子 　　門派：世茂集團 　　職務：許榮茂———董事長 　　許世壇———執行董事 　　關系：父子 　　蓬勃發展的世茂集團，是一個“家族企業”。在領軍人許榮茂的率領下，經過10多年的發展，世茂集團已經發展成為國內較為的房地產企業之一，集團較為的項目——世茂濱江花園連續4年獲得上海單盤銷售，至今累計銷售已超過100億元。 　　目前，世茂集團已不再滿足單純作為住宅開發商，它還參與商業地產的開發。在上海大本營之外，世茂集團加緊全國戰略的實施，北至哈爾濱、中俄邊境，南至福州，西至武漢，均擁有開發項目，在將來，中西部將是世茂集團的發展。 　　作為家族式企業，許榮茂一直注意用言傳身教的方式對兒子許世壇進行培養，每逢重要商業活動，都會將其帶在身邊，甚至近兩年已經開始逐步讓許世壇獨自完成一些重大任務。例如，讓許世壇獨自奔赴臺北進行世茂濱江花園的促銷活動，獨自到成都參與成都“地王”的競拍(較后因意外原因導致競拍失手)等等。 　　據說，晚上回家，許榮茂喜歡把自己沉浸在書海、報刊里，讓白天的不愉快和壓抑都拋之腦后。而且許榮茂無論多忙，只要與兒子許世壇同處在一個城市，晚上10點到11點，都要同兒子散步，因為他覺得“散步不僅能增強體能，還能在相互間交流各自的體會”。 　　而年輕的許世壇大學時期就讀于澳洲，畢業后于1998年參與世茂集團的工作，從低層做起，到銷售總監，再到現在的執行董事，每一步都留有父親精心打造的印記。許世壇也對媒體透露，父親給他教誨較深得便是：“只有基礎堅實，才能建高樓，才能更好地看到遠處！” 　　在父親的雕琢下，許世壇已經呈現出大將風度。在許世壇奔赴臺北進行世茂濱江花園的促銷時，臺灣媒體這樣形容他：“他就是許世壇，外表看起來還有點稚氣，但談起房地產市場的現況，卻一點也不含糊。盡管家世顯赫，許世壇面對大家關切的眼神，卻一點壓力也沒有。” 　　點評：在父親的教誨下，許世壇顯然已經嶄露頭角，或者幾年以后我們會看見一個新的地產大腕。 6、韓國龍和韓國建：建十年磨劍鑄造太陽星城 　　門派：冠城集團 　　職務：韓國龍———總裁 　　韓國建———冠城集團旗下太陽星城總經理 　　關系：堂兄弟 　　作為冠城集團的掌柜，韓國龍在2004年福布斯大陸富豪榜上名列第69，成就顯赫。冠城集團是活躍于京城房地產界的“福建軍團”四大家族企業之一，也是當中較早進入北京市場的一個，開發了總建筑面積50萬平方米的冠城園。但此后，沉寂了近10年，冠城集團才開始在北京開發個項目———太陽星城，這也是一個京城大盤項目。 　　韓國龍早年已經從福建移居香港

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