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明知承租人商鋪不能轉租,而我又轉租要怎么定合同避免房東追究?簽承包經營合同可以嗎？該怎么寫合同？急求

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 2152 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

明知承租人商鋪不能轉租,而我又轉租要怎么定合同避免房東追究?簽承包經營合同可以嗎？該怎么寫合同？急求本人租一店經營服裝，想轉讓。但之前的合同寫明商鋪不能轉租,轉借和交換他人使用，而我要怎么定合同避免房東追究?簽承包合同可以嗎？我該怎么訂合同？真誠期待你的答案

較佳答案 你必須征得房東的書面同意！因為你不是房東，新的承租方租下你的店面后，他是需要辦理營業執照的。辦理營業執照就必須要備案合同，備案合同時要提供一系列的合法證件和文件。如果你不征得房東同意，會直接導致別人無法經營。合同時死的，人是活的，盡管合同已經簽訂，只需要你和房東協商后另立補充協議，得到房東的許可委托就沒問題了。還有一個辦法就是用你的營業執照經營，在不告知房東的情況下，已你的名義經營，但實際你已經轉給了別人，明白我的意思嗎？但是我不建議你這么做，因為頭先做生意的都不是傻子，只要是想正規做購賣的人一般都不會同意。況且新租戶出了任何問題，要承擔責任的就是你……對你來說也有風險。所以，老老實實的去問房東把……

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