不同的人群對于房屋有著不同的要求，并不是所有人都適合購買大戶型、中 心地段的房屋，購房者在買房前需要明確自己的買房目的，才能選到適合自己的房屋，那么為什么要明確買房目的？如何明確買房的目的？

為什么要明確買房目的？

有些人買房是為了過渡，而有些人買房是為了出租，還有些人買房是為了換更大的房子，不同的人對于房屋有著不同的需求。購房者只有在買房前先明確自己的購房目的是什么，這樣才能有的放矢，否則我們zui終買到手的房子就可能不能滿足我們的需求。

購房者在買房前應該先問問自己，為什么要明確買房目的，我們要如何明確買房目的，思考清楚這兩方面的內容，根據自己的收入、支出等實際情況，好好規劃一下，避免出現額外的負擔，以滿足自己的居住需求來確定適合自己的樓盤。

如何明確買房的目的？

1、買房過渡

一般來說，買房過渡的都是年輕人比較多，因為年輕人的工作時間比較短、積蓄也不是很富裕，有些年輕購房者買房過渡時都需要父母支持首付，購買過渡房只是為了解決目前的居住問題，而不是長久性的居住。通常情況下，首 次購房的年輕人可選擇面積小但總價較低的繁華地段小居室戶型，如果交通條件良好，特別是在軌道交通附近的近郊也不失為一個好選擇。

2、改善型住房

一般來說，購買過渡房的人群在有了一定的經濟能力之后會購買大戶型的房子來改善居住需求，購買改善型住房的購房者要以以改善生活水平，提高生活質量為標準。這些人群通常應優先考慮諸如交通、環境、配套、戶型、物業等關乎生活品質的因素。

3、買房投資

并不是所有人買房都是為了自己居住的，很多人就算有了自己的房子也要購買一套房屋來投資，他們一般是通過低價買入、高價拋出來獲取買賣中間的差價。由于買房可以實行按揭貸款，只要交20％的首付就可以買房，在價格上漲之后再轉讓出去。這樣一種方式，實際上使用了資金杠桿原理，用20％的資金了100％的房產。

4、買房出租

買房出租的購房者也不在少數，有些購房者就是通過收取房租來獲利的，對于買房出租的購房者來說，買房時首先需要考慮的因素是地段，一般來講，選擇在人氣較旺、交通便利的地段，因為這些地方往往是租房者比較多的。

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