上半年熱點城市的房價居高不下，以合肥、南京、蘇州、廈門、杭州、武漢為代表的核心二線城市，以及廣東惠州、江蘇無錫等為代表的三線城市，近期頻頻出現“日光盤”“排隊買房”甚至兜售買房資格等非理性購房行為。

  在此背景下，合肥、南京和蘇州等二線城市率先收緊政策，重啟限貸、限購政策等“殺手锏”以遏制房價過快上漲態勢。

今天看到一個報道是說濟南，特別是東部房價進入跳漲模式。市民王女士因為工作的調動本來在年初就計劃在東部買一套房子，周末去看房的額時候三室兩廳的房子賣到16000元/平方米，而她朋友一個月前買的菜9600元/平方米，一個月竟然漲了6000多元。本來打算買套130多平方米，現在要比1個月前多花80多萬。么辦法，她只能退而求其次，到外圍去尋找房源。

  當地的房地產專家說，本來濟南的房價一直都是比較平穩的，沒有像別的城市那樣大起大落過，但是今年濟南房價這么個漲法，說實話，一些做房地產的估計也會有些心虛。據國家統計局數據，濟南新建住宅價格從去年8月開始已整整漲了一年。而金九銀十是旺季，業內人士預判濟南房價還要漲，但在漲多少上意見并不一致。

  那么，濟南會不會也像合肥、南京、廈門那樣收緊政策，實行限購呢？“今年的行情好的讓人提心吊膽，”據濟南當地一位房地產商說，“濟南的城市規模、收入水平擺在那里，這一波行情來得太快，就怕撐不了多久。我們還是希望市場穩中有漲，慢熱。忽冷忽熱的市場，誰也受不了。”

  至于接下來是不是會收緊政策，實行限購，經過向多方詢問，都表示還沒有收到相關政策指示，而且駐濟各大銀行對房貸仍敞開供應，利率仍為史上*低。公積金政策也處于*寬松狀態，繼續支持居民購房。

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