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中國人赴日本購房業(yè)內(nèi)人士：稅費(fèi)太多或比國內(nèi)房價還貴

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天來源：大河網(wǎng) 閱讀 729 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　為恒久產(chǎn)權(quán)赴日購房，中國人為了恒久產(chǎn)權(quán)赴日購房，而中國人為恒久產(chǎn)權(quán)赴日購房到底是賺了還是虧了？中國通訊社社長姜德春指出，日本對土地、房屋等固定資產(chǎn)，不僅在取得時要交稅，占有使用期間和出售轉(zhuǎn)讓時也要繳納稅金。

　　除了稅金，還有維修費(fèi)，如果是公寓樓，折舊率慢一些，但一般10年也要進(jìn)行一次大修，大修的錢就來自業(yè)主平時繳納的修繕費(fèi)。如果房齡達(dá)到50年，業(yè)主會協(xié)商后決定重建。

　　此外，日本地震高發(fā)，不動產(chǎn)面臨地震損毀威脅，這屬于特殊風(fēng)險所以如果房屋不購全保險，那么地震、海嘯、火山噴發(fā)帶來的損失就不會賠償。而即使加入地震保險，也有一個賠償上限的問題。這些都得考慮仔細(xì)。遇到建筑師造假數(shù)據(jù)，那么房屋可能會推倒，那么錢就會打水漂。

　　隨著中國國力的上升，日本也有不少反華的聲音，甚至有極端人士認(rèn)為這是對日本的入侵。

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