海口金沙灣片區等項目參加上海土地展推介

　　記者從10日下午舉行的海口市2014年春季優勢地產項目推介會上了解到，近年來海口積極發展與旅游業、特色產業及產業園區結合度高的度假酒店、療養、康體養生等經營性地產業，同時推動舊城改造及成片開發，提升城市品位，為開發企業帶來新的機遇。頭創股份、恒盛元國際、綠地集團、魯能集團等紛紛搶灘海口，大力發展高品質旅游度假產品，提升海口城市品位。

　　金沙灣片區創建高端旅游度假區

　　海南恒盛元公司總經理高剛明在推介會上展示了海口“黃金海岸”———金沙灣片區。

　　金沙灣規劃區總用地面積14.18平方公里，其中恒盛元國際作為成片開發主體的范圍為10000畝，陸地部分7266畝，填海區3000畝。片區的控規目前已經確定，以創建高端旅游度假區為總體發展目標，依托濱海自然資源優勢，發展精品旅游度假和時尚海岸居住，建設旅游度假與城區相融的濱海旅游新區為定位。功能規劃為6區1島，建成后將是一個集旅游度假、商務休閑、娛樂購物、文化健康、海上運動于一體的一站式都市度假海灣。

　　片區的一期市政工程建設從2012年7月12日開始，目前一期北部11條共5.9公里的市政路已經竣工驗收，其范圍內的635畝土地已達出讓條件，目前已完成了這635畝土地出讓的所有前期工作。一期南部市政工程計劃于2013年11月已開工，共4.9公里6條市政路，計劃于2015年上半年竣工，其范圍內的781畝土地在今年10月份達成出讓的條件，目前正在積極推進南部土地上市的各種前期報批工作。

　　頭創股份多元價值建設海口新都區

　　海口西海岸長流起步區片區開發項目，是海口市委、市政府與北京頭創股份有限公司共同合作開發的個項目，也是海口市個成片開發項目。

　　北京頭創股份有限公司副總經理于麗介紹，他們與海口市共同拉開了西海岸長流片區二期開發的宏偉序幕———“海口市新都區暨西海岸南片區一期成片開發項目”。“海口市新都區”項目是市委、市政府立足長遠定位的戰略高度，致力于打造真正國際化標志性新區的又一力作。頭創股份將依托已有的資源優勢，進行新都區6608畝土地的整體開發建設，完成總長度約50公里的33條市政道路，以及20萬平米的安置房建設，新都區項目與長流起步區項目的有南北景觀綠化主軸聯系，是市級行政商務區的功能延伸區，也是海口新區文化、商務、商業的公共，將打造成為海口市乃至海南集行政服務、總部經濟、文化會展、教育科技創意、健康養生、理想居住等多功能元素為一體的生態人居示范區和海口未來的城市核心區。

　　據介紹，西海岸起步區項目目前已成功引入大型戰略投資企業21家，其中不乏綠地集團、中弘地產、伊泰置業等上市公司；出讓土地面積達到2231.85畝。

　　綠地集團做海口城市配套運營商服務商

　　綠地集團海南事業部總經理方東興介紹了綠地集團及綠地集團的海南房地產項目。

　　綠地集團創立于1992年7月18日，在2013年《財富》世界企業500強中位列第359位，在2013年中國企業500強中位列第55位。2013年，房地產業務實現預銷售面積1660萬平方米、預銷售金額1625億元，分別排名全國行業、。

　　“投身海口城市建設，打造美麗省會城市，是綠地集團的榮耀，也是綠地集團的夙愿。”方東興介紹，2014年綠地集團發力國際旅游島，六盤聯動海南：有14300畝濱水度假新城———海南綠地城,有6600畝奧體智慧城———綠地森林海，同時還有騎樓老街歷史旅游文化區、海長流生活度假綜合體、綠地榮域及三亞紅沙棕櫚灘等項目，全方位布局海南，彰顯了房企航母及城市運營商的綜合實力。

　　方東興表示，在國際旅游島建設的大環境下，綠地集團將立足海口，圍繞經濟發展能級、人口集聚程度和城市化進程等核心要素，統籌優勢資源，做好美麗海口的城市配套運營商、服務商，將以齊全的高端商業休閑配套演繹旅游式度假生活，詮釋全新的島居時尚，為海口市人民提供更好的、更完善的生活服務配套設施。

　　魯能集團提升東海岸國際旅游度假區品質

　　魯能集團公司是國家電網公司全資企業，上世紀九十年代初進駐海南。2002年魯能著力開發海口東海岸的海藍椰風項目。經過10余年的發展，海藍椰風已成功完成三期項目開發，投資額達十億元的海口魯能希爾頓逸林酒店已進入投運前沖刺階段。

　　魯能海南英大房地產開發有限公司副總經理張岱介紹，隨著新東大橋建成通車，江東大道一期工程完工，以及瓊山大道擴建工程即將開工建設，江東組團基礎欠缺的局面從根本上得以扭轉，與組團距離進一步縮小。

　　魯能加大投資海口的工作部署，去年成功競得長流起步區04地塊，積極參與長流組團開發，規劃建設12萬平方米高品質城市精品住宅及社區商業，計劃投資11.5億元。

　　張岱介紹，下一步魯能將大力發展高品質旅游度假產品，突出抓好海口魯能希爾頓逸林酒店、海藍椰風濱海休閑廣場的建成投運，促進江東組團快速發展，提升東海岸國際旅游度假區品質。同時，抓好住宅地產開發，提升產品品質，塑造品牌形象，促進城市建設和人居環境改善。

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