全省規范房地產市場秩序促進房地產業健康發展工作會議今于11月6日在海口召開。省長蔣定之強調，要認真落實群眾路線教育實踐活動的整改要求，按照省政府《關于促進房地產業持續健康發展的若干意見》的精神，進一步統一思想、落實措施、明確責任，著力從“重調整、促規范、抓市場”三個方面，切實解決房地產業發展中存在的突出問題，確保海南省房地產業持續健康發展。

蔣定之指出，結構不合理，是當前海南省房地產業較突出的問題，主要表現為普通商品住房占比過大，低端商品住房過多。單一模式、低端開發，既是對海南寶貴土地資源的極大浪費，也不利于房地產業的持續發展。要扎實推進房地產結構調整，堅持走精品特色發展之路，積極構建多元化的產品體系，著力打造高品質、高價值、高享受的高端房地產項目，實現土地、岸線資源的“優質優用”。要推進“一降一增一保”：逐步降低普通商品住房開發比例，不斷增加高端旅游酒店、度假村、產權式公寓等經營性地產的開發建設，加大保障性住房的建設和供應。力爭到2017年，全省商品住房新開工面積占商品房新開工面積的比重由現在的84.4%下降到70%左右，保障性住房覆蓋面由現在的28%提升到38%左右。

要抓規范，深入開展房地產市場秩序集中整治工作。蔣定之強調，各級各部門都要本著解決問題的精神來開展工作，堅持依法依規辦事，切實加強組織專業，扎扎實實做好房地產市場秩序集中整治各項工作，以推動當前房地產市場存在的各類問題盡快解決。各級專業干部要嚴格遵守政治紀律，以身作則、率先垂范，積極支持和參與這項工作。他說，要堅持因事制宜、分類指導，針對不同的問題、不同的成因、不同的情況，采取不同的辦法和措施，不搞一刀切。征地拆遷的問題，要始終著眼于維護老百姓的利益；私搭亂建的問題，要重懲嚴戒，堅決拆除；辦證難的問題，要一事一策，加快解決；虛假廣告、一房多賣、欺詐消費者的問題，要嚴厲打擊違規企業，從源頭上保障消費者合法權益。堅持具體問題要具體分析，歷史問題要歷史對待，政策問題要政策解決，老辦法解決不了的，就要解放思想、創新思路。

要抓市場，積極開展房地產促銷活動。蔣定之要求，要依仗海南 的空氣質量和生態環境，抓住傳統銷售旺季到來的時機，引導企業有針對性地加大島外宣傳促銷力度。政府要增加促銷經費投入，從整體上包裝宣傳海南。要充分利用網絡、會展、賽事等各種平臺，打好海南“健康島”、“生態島”、“長壽島”三張牌，為海南房地產銷售“開路”、“造勢”。

蔣定之還要求，各部門、各市縣要高度重視保障房工作，認真研究解決保障房建設中存在的問題，采取扎實措施，把這項頭號民生工程辦好、辦實。

會上，省住建廳對《海南省人民政府關于促進房地產業持續健康發展的若干意見》等5個文件作了說明，中國銀監會海南監管局、海口市、三亞市、中信地產、珠江物業分別從各自角度，就促進房地產業健康發展作了交流發言。

副省長冀文林主持會議，并對海南房地產業發展和運行情況作了總結和分析，對下一步工作作了具體安排。省政府秘書長胡光輝出席會議。

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