“以前月收入過(guò)萬(wàn)，現(xiàn)在每個(gè)月都只能拿700多元的底薪。像我這樣的老手還能堅(jiān)持住，那些新人就難了，去年初我們店有8個(gè)人，現(xiàn)在只有3個(gè)。”昨日，武漢某大型中介黃浦路門(mén)店經(jīng)紀(jì)人喬紅對(duì)記者說(shuō)。

　　今年1月，武漢二手房?jī)H僅成交832套，平攤到武漢2500家中介門(mén)店，相當(dāng)于今年近7成的門(mén)店都沒(méi)有開(kāi)張。實(shí)際上，從去年3月武漢執(zhí)行房產(chǎn)限購(gòu)以來(lái)，全年二手房月成交量?jī)H僅2000套左右，同比大幅下滑5成。今年只是成交冰封的延續(xù)。“從協(xié)會(huì)的統(tǒng)計(jì)看，去年武漢中介門(mén)店已從3000多家降低至2500余家，有15%門(mén)店關(guān)張。”武漢房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)人士告訴記者，市場(chǎng)低迷導(dǎo)致中介業(yè)務(wù)量大幅下滑、人員流失明顯。

　　收入大減，苦苦支撐

　　喬紅從事房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人已經(jīng)數(shù)年，在正常年份，較多兩個(gè)月，她就能完成一筆二手房成交。“我底薪有700多塊錢(qián)，黃浦路一帶房?jī)r(jià)高，賣(mài)一套房子我從傭金里提成就有1萬(wàn)以上。”喬紅告訴記者，但從去年3月開(kāi)始，成交量就大幅下滑，“整個(gè)店平均兩個(gè)月才能賣(mài)1套。”而今年1月以來(lái)，她所在的門(mén)店更是1套都沒(méi)賣(mài)出。

　　做不成交易，日子不好過(guò)的經(jīng)紀(jì)人不僅是喬紅。目前，武漢大約有1.2萬(wàn)名經(jīng)紀(jì)人，以武漢單月2000套成交量計(jì)算，相當(dāng)于每名經(jīng)紀(jì)人6個(gè)月才能完成1筆交易。有底薪的 經(jīng)紀(jì)人尚可支撐，完全以提成生活的經(jīng)紀(jì)人則沒(méi)有退路。

　　大型連鎖中介尚且如此，私人中介更難支撐。漢口榮華房地產(chǎn)老板嚴(yán)先生告訴記者，從去年開(kāi)始，基本上就沒(méi)什么成交。“以前月收入至少1萬(wàn)，現(xiàn)在單月只能收入幾百元租單，我已經(jīng)沒(méi)有啥信心了。”

　　市場(chǎng)冰凍，無(wú)奈關(guān)門(mén)

　　“做門(mén)店是有成本的，比如一個(gè)雇傭8個(gè)經(jīng)紀(jì)人的加盟店，每月房租、水電、電腦等經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，至少要在1萬(wàn)。”某中介臺(tái)北路加盟店店長(zhǎng)雷先生告訴記者，長(zhǎng)期做不成交易，只能虧損。

　　對(duì)于資金實(shí)力較強(qiáng)的連鎖中介，虧損尚且可以維持，而對(duì)于一些私人中介，只能關(guān)張大吉。“好在我的門(mén)面是自己的，否則早就關(guān)門(mén)了，現(xiàn)在這一塊馬上要拆遷了，照這個(gè)行情，我也不準(zhǔn)備再干這行了。”嚴(yán)先生告訴記者。

　　據(jù)武漢中介協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)，截至去年在協(xié)會(huì)登記的中介門(mén)店為2500多家，比前年少了500多家，其中“路邊店”、“夫妻店”等，他們成為二手房市場(chǎng)冰凍期率先關(guān)門(mén)的主力。

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