12月上半月海南樓市成交量低迷，業內人士稱海口、三亞主城區房價仍堅挺

　　海口一樓盤“保值回購”? 只為促銷

　　進入12月以來，關于“限購令”是否要被取消的討論不斷見諸媒體，近日，海口住建局市場處負責人對媒體表示，目前取消限購令的時機還不成熟，徹底打消了部分購房者心中的顧慮。相關統計數據顯示，12月上半個月，海南樓市成交量繼10月、11月連續兩個月下滑之后，半個月的成交數據仍環比小幅下降。

　　昨日，記者走訪了海口多個在售樓盤，有開發商向記者表示，進入年底海南樓市的優惠幅度有進一步加大的跡象，為了抓住海南旅游旺季沖量回籠資金，預計春節黃金周之前還會有更大優惠幅度出現，也有房產 人士表示，目前海南樓市整體處于一個量跌價穩的局面，優惠較大的主要是一些邊緣樓盤，像海口、三亞主城區的一些中高端樓盤，還沒有實質性的降價體現。記者羅安明 文/圖

　　臨近旅游旺季 看房的人并不多

　　昨天上午，記者在海口南海大道銘豪廣場附近一處新開發的樓盤看到，前來看房的市民只有少數幾人。銷售人員施女士告訴記者，這處樓盤12月15日剛剛開盤，較低銷售價格為6680元每平米，較高銷售價格為8280元每平米。

　　“預售期我們還賣了40多套，開盤這兩天來的散客很少。”售樓處業務經理李先生說，開發商在月底開盤，就是瞄準了年底海南旅游旺季人氣的帶動，不過這幾天前來看房的人并不多。

　　在白水塘和丘海大道交叉路口，去年下半年開盤的一處樓盤打出了巨幅優惠7折起售的廣告語，銷售人員告訴記者，該小區共有700多套，目前銷售接近尾聲，年底推出這么大的優惠是為了回饋廣大客戶，目前可以打7折的房源大概在30套左右。不過記者在現場看過實景圖后卻發現，這些可供選擇的房源大都為底層或高層背陽房屋，性價比并不是很高。

　　在文明東路路口的一處樓盤將于近日開盤，共推出90平米、120平米、150平米等多種戶型。在預約電話中記者了解到，這處新樓盤初定的銷售均價為9500元每平米，如果年前購房可享受9.9折優惠，購房大禮包，一等獎50年物業費，二等獎1萬元裝修。這個折扣，相對于海口西海岸幾處上半年開盤的9.2或9.6折的在售樓盤，優惠幅度其實并不算大。

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