沒有絲毫松動(dòng)跡象的樓市宏觀調(diào)控正在改變著中國旅游地產(chǎn)開發(fā)商的生存規(guī)則。當(dāng)旅游地產(chǎn)一度因“藍(lán)海”而被視作調(diào)控避風(fēng)港而得以吸引眾多地產(chǎn)商蜂擁而至之時(shí)，旅游地產(chǎn)的再度細(xì)分也已迫在眉睫。如此政策環(huán)境下，海南房地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)如何發(fā)展？備受矚目的2014海航地產(chǎn)“新時(shí)期海南的走勢暨2014海航地產(chǎn)分銷商大會(huì)”，于9月13日在海航地產(chǎn)三亞營銷體驗(yàn)盛大舉辦，此次活動(dòng)論壇特別邀請(qǐng)中國企業(yè)資本聯(lián)盟成員——獨(dú)立經(jīng)濟(jì)學(xué)家杜猛、商業(yè)地產(chǎn)“教父”趙海、知名財(cái)經(jīng)評(píng)論員劉艷、經(jīng)濟(jì)學(xué)家黃峻、知名品牌專家王艷玲、企業(yè)培訓(xùn)專家王珊、地產(chǎn)投資專家金文峻、杰出女企業(yè)家王愛愛等來自全國的業(yè)界精英，針對(duì)新時(shí)期下海南在中長期存在的問題還有在短期內(nèi)可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)紛紛各抒己見，為海南的房產(chǎn)發(fā)展出謀獻(xiàn)策。

　　島內(nèi)外行業(yè)熱議新改革

　　共討新時(shí)期下海南旅游地產(chǎn)的機(jī)遇與挑戰(zhàn)

　　在此次論壇中，專家們普遍認(rèn)為，在新時(shí)期的契機(jī)之下，陵水正孕育著更多的投資機(jī)遇。據(jù)中國企業(yè)資本聯(lián)盟主席杜蒙介紹，簡單的景觀資源，已然無法起到贏得市場認(rèn)可的“避險(xiǎn)”作用。于是，資源的多元化細(xì)分正在成為避險(xiǎn)的必然選擇。在他們看來，“旅游地產(chǎn)的每一次發(fā)展，都會(huì)以一類稀缺資源的深度開發(fā)為代表，比如20世紀(jì)初時(shí)的海景房。而現(xiàn)在，作為未來全島游客中轉(zhuǎn)站，陵水正在以盡攬全島深度資源優(yōu)勢為代表的高鐵度假地產(chǎn)，成為旅游地產(chǎn)下一階段的發(fā)展風(fēng)向標(biāo)”。

　　本次論壇共設(shè)兩大圓桌論壇環(huán)節(jié)，由知名財(cái)經(jīng)評(píng)論家劉艷主持，獨(dú)立經(jīng)濟(jì)學(xué)家杜猛、商業(yè)地產(chǎn)“教父”趙海、經(jīng)濟(jì)學(xué)家黃峻、地產(chǎn)投資專家金文峻，圍繞“新時(shí)期下海南旅游地產(chǎn)的機(jī)遇與挑戰(zhàn)”展開了激烈的思想碰撞。金文峻認(rèn)為，盡管相比冷清的三亞區(qū)域的地產(chǎn)而言，陵水旅游地產(chǎn)市場還是非常熱鬧，是大三亞稀缺的投資熱土。但正如很多新興領(lǐng)域一樣，當(dāng)人們都開始意識(shí)到其發(fā)展前景之后，同質(zhì)化便如同影子般逐漸的出現(xiàn)了，旅游地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展也不例外。作為海南投資黃金地，商業(yè)地產(chǎn)“教父”趙海盛贊當(dāng)天同步推出的海航·陵水YOHO灣產(chǎn)品，杜猛對(duì)此發(fā)言：“陵水YOHO灣項(xiàng)目在基本的度假配套建設(shè)之上，更前瞻性建設(shè)海南頭座高鐵和候機(jī)樓的兩大交通配套，以無獨(dú)有偶的差異性規(guī)劃，成功逃過產(chǎn)品高度同質(zhì)化的市場禁錮，成為區(qū)域市場的明星產(chǎn)品，其認(rèn)籌頭日的熱銷場面即佐證了這一點(diǎn)”。

　　率先進(jìn)行新時(shí)期海南走勢探討

　　海航地產(chǎn)攜陵水YOHO灣產(chǎn)品驚艷亮相

　　作為海航地產(chǎn)2014年重磅主推的標(biāo)桿項(xiàng)目，海航·陵水YOHO灣住宅與商鋪產(chǎn)品也通過此次行業(yè)精英論壇的舉辦驚艷亮相，憑借其豐厚的發(fā)展前景受到各大地產(chǎn)渠道商的追捧。

　　此次論壇項(xiàng)目推介環(huán)節(jié)由海航地產(chǎn)三亞項(xiàng)目營銷總監(jiān)曹娜娜主持，她表示：2014年，是海航地產(chǎn)承載輝煌的一年，作為中國地產(chǎn)50強(qiáng)，在對(duì)分銷精英的支持力度上，從不含糊，去年海航地產(chǎn)所推出的幾大旅游樓盤銷售所獲千萬傭金足以證明海航地產(chǎn)對(duì)分銷支持的較好證明。海航地產(chǎn)在海南島擁有好口碑和先進(jìn)的銷售業(yè)績，跟和各位分銷商朋友的努力密不可分的。在過去愉快的合作中，大家共同見證了海航地產(chǎn)的崢嶸歷程。未來，作為海南本土領(lǐng)頭房企，海航地產(chǎn)將繼續(xù)服務(wù)海南市場，為分銷精英提供更多優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)共贏發(fā)展。

　　項(xiàng)目推介環(huán)節(jié)將在座的百余人帶入了“快意度假生活”的暢游之中。海航·陵水YOHO灣位于政府千億規(guī)劃的國際旅游島先行試驗(yàn)區(qū)，海南較具發(fā)展?jié)摿Φ牧晁鍓K，坐擁高鐵/環(huán)島高速黃金交匯點(diǎn)，截流千萬消費(fèi)。專屬城市候機(jī)樓，坐享大三亞半公里生活圈。海南頭座高鐵/候機(jī)樓雙核精裝物業(yè)，區(qū)域罕有37-88㎡超100%多功能小戶，近3萬平米站前綜合商業(yè)體、風(fēng)情美食街、康體等豐富的配套為業(yè)主定制精致的度假生活。該項(xiàng)目一系列獨(dú)特的價(jià)值屬性，讓眾分銷商一致認(rèn)為陵水YOHO灣“值得擁有”！不少在場的分銷商表示，海航地產(chǎn)十余年度假地產(chǎn)專業(yè)的品牌實(shí)力，我們和客戶有信心：陵水YOHO灣必將是大三亞陵水度假生活的標(biāo)桿。

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