沒有絲毫松動跡象的樓市宏觀調控正在改變著中國旅游地產(chǎn)開發(fā)商的生存規(guī)則。當旅游地產(chǎn)一度因“藍海”而被視作調控避風港而得以吸引眾多地產(chǎn)商蜂擁而至之時，旅游地產(chǎn)的再度細分也已迫在眉睫。如此政策環(huán)境下，海南房地產(chǎn)行業(yè)應如何發(fā)展？備受矚目的2014海航地產(chǎn)“新時期海南的走勢暨2014海航地產(chǎn)分銷商大會”，于9月13日在海航地產(chǎn)三亞營銷體驗盛大舉辦，此次活動論壇特別邀請中國企業(yè)資本聯(lián)盟成員——獨立經(jīng)濟學家杜猛、商業(yè)地產(chǎn)“教父”趙海、知名財經(jīng)評論員劉艷、經(jīng)濟學家黃峻、知名品牌專家王艷玲、企業(yè)培訓專家王珊、地產(chǎn)投資專家金文峻、杰出女企業(yè)家王愛愛等來自全國的業(yè)界精英，針對新時期下海南在中長期存在的問題還有在短期內可能遇到的風險紛紛各抒己見，為海南的房產(chǎn)發(fā)展出謀獻策。

　　島內外行業(yè)熱議新改革

　　共討新時期下海南旅游地產(chǎn)的機遇與挑戰(zhàn)

　　在此次論壇中，專家們普遍認為，在新時期的契機之下，陵水正孕育著更多的投資機遇。據(jù)中國企業(yè)資本聯(lián)盟主席杜蒙介紹，簡單的景觀資源，已然無法起到贏得市場認可的“避險”作用。于是，資源的多元化細分正在成為避險的必然選擇。在他們看來，“旅游地產(chǎn)的每一次發(fā)展，都會以一類稀缺資源的深度開發(fā)為代表，比如20世紀初時的海景房。而現(xiàn)在，作為未來全島游客中轉站，陵水正在以盡攬全島深度資源優(yōu)勢為代表的高鐵度假地產(chǎn)，成為旅游地產(chǎn)下一階段的發(fā)展風向標”。

　　本次論壇共設兩大圓桌論壇環(huán)節(jié)，由知名財經(jīng)評論家劉艷主持，獨立經(jīng)濟學家杜猛、商業(yè)地產(chǎn)“教父”趙海、經(jīng)濟學家黃峻、地產(chǎn)投資專家金文峻，圍繞“新時期下海南旅游地產(chǎn)的機遇與挑戰(zhàn)”展開了激烈的思想碰撞。金文峻認為，盡管相比冷清的三亞區(qū)域的地產(chǎn)而言，陵水旅游地產(chǎn)市場還是非常熱鬧，是大三亞稀缺的投資熱土。但正如很多新興領域一樣，當人們都開始意識到其發(fā)展前景之后，同質化便如同影子般逐漸的出現(xiàn)了，旅游地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展也不例外。作為海南投資黃金地，商業(yè)地產(chǎn)“教父”趙海盛贊當天同步推出的海航·陵水YOHO灣產(chǎn)品，杜猛對此發(fā)言：“陵水YOHO灣項目在基本的度假配套建設之上，更前瞻性建設海南頭座高鐵和候機樓的兩大交通配套，以無獨有偶的差異性規(guī)劃，成功逃過產(chǎn)品高度同質化的市場禁錮，成為區(qū)域市場的明星產(chǎn)品，其認籌頭日的熱銷場面即佐證了這一點”。

　　率先進行新時期海南走勢探討

　　海航地產(chǎn)攜陵水YOHO灣產(chǎn)品驚艷亮相

　　作為海航地產(chǎn)2014年重磅主推的標桿項目，海航·陵水YOHO灣住宅與商鋪產(chǎn)品也通過此次行業(yè)精英論壇的舉辦驚艷亮相，憑借其豐厚的發(fā)展前景受到各大地產(chǎn)渠道商的追捧。

　　此次論壇項目推介環(huán)節(jié)由海航地產(chǎn)三亞項目營銷總監(jiān)曹娜娜主持，她表示：2014年，是海航地產(chǎn)承載輝煌的一年，作為中國地產(chǎn)50強，在對分銷精英的支持力度上，從不含糊，去年海航地產(chǎn)所推出的幾大旅游樓盤銷售所獲千萬傭金足以證明海航地產(chǎn)對分銷支持的較好證明。海航地產(chǎn)在海南島擁有好口碑和先進的銷售業(yè)績，跟和各位分銷商朋友的努力密不可分的。在過去愉快的合作中，大家共同見證了海航地產(chǎn)的崢嶸歷程。未來，作為海南本土領頭房企，海航地產(chǎn)將繼續(xù)服務海南市場，為分銷精英提供更多優(yōu)質的產(chǎn)品，實現(xiàn)共贏發(fā)展。

　　項目推介環(huán)節(jié)將在座的百余人帶入了“快意度假生活”的暢游之中。海航·陵水YOHO灣位于政府千億規(guī)劃的國際旅游島先行試驗區(qū)，海南較具發(fā)展?jié)摿Φ牧晁鍓K，坐擁高鐵/環(huán)島高速黃金交匯點，截流千萬消費。專屬城市候機樓，坐享大三亞半公里生活圈。海南頭座高鐵/候機樓雙核精裝物業(yè)，區(qū)域罕有37-88㎡超100%多功能小戶，近3萬平米站前綜合商業(yè)體、風情美食街、康體等豐富的配套為業(yè)主定制精致的度假生活。該項目一系列獨特的價值屬性，讓眾分銷商一致認為陵水YOHO灣“值得擁有”！不少在場的分銷商表示，海航地產(chǎn)十余年度假地產(chǎn)專業(yè)的品牌實力，我們和客戶有信心：陵水YOHO灣必將是大三亞陵水度假生活的標桿。

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