寫字樓出售 深圳
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...樓、商場、酒店等商業用房。據有關研究數據稱，深圳的寫字樓過剩比例達到40%。但值得注意的是，按照政策規定，商改住后，只能出租，不能銷售。土地使用年限依然不變，改變的僅僅是使用屬性，以及水電氣價格降低為居民...
...大大超過銀行存款利息。"胡鳴開始走訪深圳各大商圈和寫字樓,羅湖區的老寫字樓、福田中心區CBD的寫字樓和商鋪幾乎看了個遍。 然而投資商業地產,胡鳴遇到的困難遠大于投資住宅。他在福田CBD看中一處商鋪,總價需要八九...
...目標超過30億元。合景泰富此前在廣州東圃也做過類似的寫字樓項目,今年8月份動工的獵德村大型商業項目,合景泰富作為股東之一,主要開發公寓部分。國泰君安港股地產分析師姚峣指出,地產公司選擇此時出售寫字樓一般是出于...
...局面。 據介紹，該項目包括三種物業形態，商鋪、寫字樓及公寓。記者通過施工圍墻上的咨詢電話從代理商的工作人員處獲悉，商鋪及寫字樓均不單獨出售，基本確定為只租不售，商業裙樓部分擬先對大的國際品牌招商，...
...較近開始出現了新情況，以往極少出現在產權交易標中的寫字樓項目開始頻繁出現，這些寫字樓資產的持有方正悄然退出。 在上海，藍天大廈在建工程、人民廣場板塊的延福大廈及多個已建成樓宇項目出現在上海聯合產權交易...
...2015年，深圳、成都、重慶、天津、沈陽等多個城市甲級寫字樓總量，較2013年的增幅均在30%以上，天津、沈陽兩地的增幅更分別高達154%、139%。 萊坊較新發布的報告也認為，上海商業地產需求疲軟而供給過多。“根據當...
...2015年，深圳、成都、重慶、天津、沈陽等多個城市甲級寫字樓總量，較2013年的增幅均在30%以上，天津、沈陽兩地的增幅更分別高達154%、139%。 萊坊較新發布的報告也認為，上海商業地產需求疲軟而供給過多。“根據當...
...地方,商業地產也會隨之快速增長。 數據顯示,北京商務寫字樓較近一個月銷售跟價格在逐漸往上走。易憲容認為調整商務地產跟住宅倒掛的機遇已經到了,未來一段時間將是商務地產很好的機遇。其判斷,中國經濟只要讓房地產住...
...權，從而獲得位于上海虹橋一宗建筑面積為11萬平方米的寫字樓物業。 值得一提的是，就在“過剩論”充斥商業地產之際，一些外資機構卻在悄然抄底。近日，美國凱雷投資集團計劃與萬科組建一家合資公司，擬收購...
...購房月供差不多，于是幾個人一次性就購了十幾套，用做寫字樓、宿舍和倉庫。 當然，這十多套房子仍然全是零頭付貸款。李金東美滋滋地告訴記者：“銀行求著你貸，貸了請你吃飯。”為了招徠個貸業務，一些銀行甚至...
...比減少19.65億港元。對于港鐵的香港物業現狀，比如甲級寫字樓與零售物業租金下降，港鐵公司行政總裁梁國權將之歸結為受內地經濟放緩影響。去年至今年3月，港鐵公司向南豐集團、新鴻基、會德豐、長江地產累計出售多個物...
...值為4.4%，2010年-2015年租賃后轉售回報率平均值降至8.4%。寫字樓靜態租賃回報率平均值為4.3%，長期租賃回報率均值為8.5，2010年-2015年租賃后轉售回報率為11.8%。商鋪的市場租金回報水平略高于住宅市場，但低于寫字樓市場。這些...
...，將很難受到市場與客戶的青睞；城市中央商務區若全被寫字樓占據，而無餐飲、購物、寓所等設施，辦公環境將變得空洞乏味。 都市綜合體是在建筑綜合體上的進一步發展與復合。建筑綜合體是將城市活動中商業、...
...在內地工作滿一年以后出具了工作證明才能購，而無論購寫字樓或住宅，頭付都要比內地居民高出一至兩成，即使是把物業購來出租，要收的發票稅也比內地居民要高幾個百分點”，張智聰表示，以前的政策并不平等，現在終于...
...沫急劇膨脹，甚至出現了常州商業“鬼街”、成都寫字樓“空樓”現象。多位業內人士表示，在發展城鎮化的背景下，部分房企提前布局商業地產，但由于經營與消費力的不足，我國不少大中城市商業地產空置率逐...
...房產往往以‘打包資產’出現。其中既有住宅，也有商業寫字樓；既有出售，又有出租；少則十余套房，多則幾個單元甚至幾棟樓，價格多數為‘面議’。轉讓方一般是投資公司之類的法人實體，這些公司轉讓房產主要是出于高...
...能扮演商業地產救世主的角色。悲觀者則看到，目前國內寫字樓和商場的租金回報率，很難符合保險公司的投資需求，因此短期內險資大量進入商業地產的可能性不大。近日中國太平保險的一項股權投資，顯示了保險資金進軍不...
...實業以及和記黃埔便相繼拋售上海陸家嘴東方匯經中心OFC寫字樓和廣州西城都薈廣場和停車場。 有業內人士稱，李嘉誠是跨越周期投資的高手，選擇在現在的時間點退出，潛藏的信號說明他或許認為中國房地產市場已經進...
