商鋪出售稅費(fèi)怎么計(jì)算

一個商業(yè)地段繁華的商鋪 面積在50平米 購購時花費(fèi)了65萬 按揭付款購的 現(xiàn)在還有20萬的貸款 現(xiàn)在房主想凈拿96萬 請問房主主要承擔(dān)的稅費(fèi)有那些 都是都多少錢 購方要承擔(dān)什么稅費(fèi) 要用多少錢 當(dāng)初購的時候是從開發(fā)商手中購得...

...房造成了不小的影響。　　在新政的影響下，投資房產(chǎn)和商鋪可圖的利潤空間都有下降趨勢，但商鋪沒有和一般住宅一樣有折舊的威脅，通常投資價(jià)值較穩(wěn)定，廣州現(xiàn)在商鋪的投資回報(bào)率平均在7%－8%之間徘徊，而在一些較成熟...

...，又有了一些積蓄的他還想投資購房，但是購公寓還是購商鋪？原來的兩套房子是繼續(xù)保留出租，還是賣掉？怎樣才更賺錢？王先生實(shí)在有些舉棋不定。 　　 　　提案設(shè)計(jì)之一15萬元賺一套50萬元的公寓 　　如果王先生在維持...

我媽媽想將一個商鋪給弟弟，請問過戶稅費(fèi)怎么計(jì)算？ 問題補(bǔ)充： 媽媽給兒子，這也屬于購賣嗎？ 較佳答案 樓上說的基本正確，就是那個收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是前年的，現(xiàn)在登記...

...稅額，開具納稅申報(bào)受理單，納稅人繳款后，對個人出售商鋪、寫字樓等非住宅的開具個人所得稅完稅憑證;對個人出售住房的，開具“中華人民共和國納稅保證金收據(jù)”。 　　個人在出售住房前一年內(nèi)已另購住房，并已...

我有一個商鋪準(zhǔn)備出售,是法院查封的,我有路子,拿出來的,1.85億各付稅費(fèi),投資很好的,我代理了一年通鴻大廈注：①1—3層，整體出售，價(jià)位：1.8億元人民幣。稅收各自承擔(dān)。②現(xiàn)狀：大產(chǎn)證還沒辦理，該物業(yè)現(xiàn)在被法院查封。如...

...沒有通貨膨脹下的資金純收入率，即資金利率。 　　3．商鋪的分類 　　根據(jù)商鋪的分布與規(guī)格，可以將商鋪分為以下幾類： 　　①購物中心、專業(yè)市場席位型商鋪。此類商鋪有統(tǒng)一的業(yè)態(tài)定位，多數(shù)由統(tǒng)一的管理公司進(jìn)行經(jīng)...

...米商品房，目前市值漲到170萬元，但不滿五年，現(xiàn)在急于出售需繳納的稅費(fèi)有，全額5.6%的營業(yè)稅9.52萬元，全額1%的個稅1.7萬元，以及1.2%的中介費(fèi)2.04萬元，共計(jì)13.26萬元。 　　如果等這套房滿5年后再出手，此時按所得20%征收個...

我有一套蘇州吳中區(qū)天靈路上的商鋪，面積：47.8平方，成交價(jià)假設(shè)是46萬，是純商鋪，當(dāng)時購進(jìn)來是15萬，想問一下要交那些稅？怎么算的？客戶一次性付款，較低評估價(jià)多少？如果要避稅的話怎么算？ 急~~~回答詳細(xì)者再加分...

...一家開發(fā)商日前登出全版廣告，鼓動人們頭付10萬元購購商鋪，然后再過“10年就擁有搖錢樹，因?yàn)橛兄薪樯膛c該項(xiàng)目簽約了10年包租合同，租金年均高達(dá)7.5%，投資者可以輕松坐收回報(bào)。 　　無獨(dú)有偶，在4月初為期3天的溫州...

二手商鋪的投資潛力清晰可見，因此投資者可多加關(guān)注，但其投資方式應(yīng)與一手商鋪有所區(qū)別，其中還是有著不少的投資選擇技巧。總體來說，淘金二手商鋪可以分“六步走”。 　　二手商鋪也有金可淘。記者了解到，在京滬...

較佳答案 一、商鋪房屋在房屋用途上為非住宅，非住宅的房屋交易無論賣房人取得房屋產(chǎn)權(quán)超沒超過五年，在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶時都要按規(guī)定繳納銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、印花稅。如果該房屋辦理房屋產(chǎn)...

較佳答案 我建議你到當(dāng)?shù)氐膰辆秩ゲ樵儯驗(yàn)槊總€地方出臺的房產(chǎn)交易稅費(fèi)會有一點(diǎn)點(diǎn)不同！較簡單的方法可以直接到所屬地區(qū)的中介公司資訊。

我在上海有間商鋪想出售出去我想去那找家好點(diǎn)的中介 但我次賣房 不知道應(yīng)該怎么操作 需要什么應(yīng)該注意什么 而且我的商鋪是02年購的 06年的時候我和租客簽定了份10年的長約(價(jià)格有點(diǎn)偏低)不知道這會影響我商鋪的出售嗎?回...

...鋪在推出時的大肆宣傳，夸大地段優(yōu)勢和前景相比，二手商鋪可能更讓投資者覺得有把握。這種錢生錢、利滾利的誘惑也使得二手商鋪的交易更加火爆。投資二手商鋪享受的是前人種樹，后人乘涼的好處。想要投資二手商鋪的投...

...鋪在推出時的大肆宣傳，夸大地段優(yōu)勢和前景相比，二手商鋪可能更讓投資者覺得有把握。這種錢生錢、利滾利的誘惑也使得二手商鋪的交易更加火爆。投資二手商鋪享受的是前人種樹，后人乘涼的好處。想要投資二手商鋪的投...

較近要購房，正好朋友有套房子打算出售，戶型位置都挺讓我滿意的。像這種私下的成交，房產(chǎn)過戶應(yīng)該怎么辦理？日前，讀者范先生打來電話詢問。 　　像范先生這種不通過中介公司而是自己交易的二手房過戶DIY，就是房產(chǎn)...

...房屋征收個人所得稅問題的通知》，降低居民出租房屋作商鋪等用途的稅負(fù)。這些政策的出臺對目前成都樓市有什么影響？為此，本報(bào)記者對相關(guān)人士進(jìn)行了采訪。　　　　出租人你要“征”我就“逃”　　　　在城東經(jīng)營某干...