綠色佳園小區(qū)籌備業(yè)委會啦

2008年3月25日，備受社會關注的“綠色佳園業(yè)委會狀告物業(yè)管理公司”案在海口市中級人民法院開庭二審。　 　　2007年11月初，海口綠色佳園小區(qū)業(yè)主委員會（原告）因“不滿物業(yè)公司不公開小區(qū)公共收益財務狀況，以對方合同...

...掉自己權利的代表——業(yè)委會的事卻很少見。日前，海口綠色佳園小區(qū)的部分業(yè)主，正準備把業(yè)委會及其成員“炒”掉，重新選舉。據記者檢索公開報道，這是迄今海口發(fā)生的頭例業(yè)主要　“炒”業(yè)委會的案例。　 　　綠色佳...

...日上午9時許，一物業(yè)公司派來的三四十名員工來到府城綠色佳園小區(qū)門口，欲進去接管小區(qū)時，被趕到場的上百名業(yè)主阻攔。業(yè)主們稱，該物業(yè)公司是業(yè)委會未經業(yè)主大會授權便擅自聘請的，沒有合法程序。中午12時，轄區(qū)派出...

...，住建局報海口市政府同意，開通了提取住宅維修基金的綠色通道。   　　“綠色通道”要求物業(yè)在提交申請資料前必須在小區(qū)內進行公示并拍照留檔，公示內容必須包含專業(yè)單位或專家組的鑒定意見以及工程預算書...

...在朝陽法院強制執(zhí)行下，美晟物業(yè)撤出小區(qū)，同時，四方佳園物業(yè)臨時接管小區(qū)。不過，業(yè)主沒有想到，新的麻煩接踵而至。 　　進駐不到一周，１月２３日，由于鍋爐房工人被不明勢力趕走、供暖多次中斷、物業(yè)清冊遲遲不...

...在朝陽法院強制執(zhí)行下，美晟物業(yè)撤出小區(qū)，同時，四方佳園物業(yè)臨時接管小區(qū)。不過，業(yè)主沒有想到，新的麻煩接踵而至。 　　進駐不到一周，１月２３日，由于鍋爐房工人被不明勢力趕走、供暖多次中斷、物業(yè)清冊遲遲不...

...在朝陽法院強制執(zhí)行下，美晟物業(yè)撤出小區(qū)，同時，四方佳園物業(yè)臨時接管小區(qū)。不過，業(yè)主沒有想到，新的麻煩接踵而至。 進駐不到一周，１月２３日，由于鍋爐房工人被不明勢力趕走、供暖多次中斷、物業(yè)清冊遲遲不移交...

...美晟公司按照法院判決撤出不久后，新物業(yè)公司北京四方佳園物業(yè)公司卻在2月4日退出小區(qū)。在四方佳園公司致美然動力街區(qū)業(yè)主委員會的函中，解釋了為何要退出小區(qū)的原因：缺錢。據專業(yè)人士估算，像美然動力街區(qū)這樣規(guī)模...

...成員陳先生有些郁悶地說，業(yè)委會的數量成為爭議焦點，小區(qū)所有相關工作被迫停止，業(yè)委會面臨難產。兩個籌備組并行工作說起獨立成立業(yè)主大會的初衷，陳先生坦言，春城一、二期籌備組已經于幾年前形成并開始工作。但200...

業(yè)主維權難、業(yè)委會成立難似乎是多年來小區(qū)建設難以解決的頑疾。物權法賦予了業(yè)主更多的自治權利，諸如小區(qū)道路、綠地、公共場所等業(yè)主和物業(yè)、開發(fā)商爭奪多年的產權歸屬終于有了法律上的定論。權利的回歸使得小區(qū)對...

...主尋求聯手維權之路 　　組建一個“聯合業(yè)委會”讓各小區(qū)業(yè)委會聯合起來共同維權，這種新穎的想法一經提出已得到白云、東山、番禺等區(qū)域社區(qū)業(yè)主的熱烈支持，紛紛有熱心人士牽頭組建。從去年年底至今已有數個小區(qū)業(yè)...

...談。于是，在以私有財產為核心、共有財產為紐帶的現代小區(qū)，業(yè)委會以社區(qū)自治的名義誕生了，卻同時成為困擾廣大業(yè)主的一個難題。如今，部分小區(qū)的業(yè)委會成立時便"先天不足"，成為開發(fā)商"扶持"下的"傀...

　　在北京市３０００多個住宅小區(qū)中，有超過８５％的小區(qū)沒有成立業(yè)委會――成立業(yè)委會到底有多難 　　編者的話： 　　本版自６月２６日推出“辛酸維權路”系列報道，引起了強烈反響，不少讀者來電或是在網上留言，...

...大河報Ａ１６版）。報道刊出后，又有多名讀者反映還有小區(qū)存在開發(fā)商阻撓業(yè)主委員會成立的事。     同一日，鄭州市中建文苑小區(qū)的業(yè)主們收到了管城區(qū)政府對該小區(qū)業(yè)主委員會選舉無效的正式回復……以上事例...

...這樣的局面，2006年起開始在世茂濱江上演。2006年11月，小區(qū)業(yè)主大會籌備組次正式成立。2007年3月，當地房產辦認定籌備組建過程及投票結果與相關規(guī)定不符，因此較終未予備案受理。2007年8月14日，浦東新區(qū)建設和交通委員會...

...…　　記者近日在采訪中發(fā)現，成立業(yè)主委員會已是滬上小區(qū)的老大難問題，主要原因在于開發(fā)商刁難、物業(yè)阻撓、相關部門“打太極”等。與此同時，《物權法》、《物業(yè)管理條例》的深入人心，雖然為成立業(yè)主委員會帶來了...

...處等反映而沒有人理睬后，憤然將開發(fā)商的物業(yè)公司泰華佳園物業(yè)公司推向了被告席。 泰華佳園公司認為，小區(qū)內的滅火設備系開發(fā)商無償提供的，其所有權歸開發(fā)商，開發(fā)商拿走是理所當然的，新的物業(yè)公司進駐后，應對滅...

一個四處奔走 一個遭遇挫折 一個失望辭職街道辦支持小區(qū)成立業(yè)委會！目前，小區(qū)業(yè)委會這一組織在實際運轉中處于何種狀態(tài)？遇到了哪些困難和問題？業(yè)委會工作人員的境遇如何？他們有什么樣的感受和心聲？我們選擇了3位...