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        海口綠色佳園業(yè)主“炒”業(yè)委會(huì)創(chuàng)頭例

          編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 1156 次

        閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
        小區(qū)業(yè)主和業(yè)主委員會(huì)聯(lián)合 “炒”掉物業(yè)的事情時(shí)有發(fā)生,而業(yè)主要 “炒”掉自己權(quán)利的代表——業(yè)委會(huì)的事卻很少見。日前,海口綠色佳園小區(qū)的部分業(yè)主,正準(zhǔn)備把業(yè)委會(huì)及其成員“炒”掉,重新選舉。據(jù)記者檢索公開報(bào)道,這是迄今海口發(fā)生的頭例業(yè)主要 “炒”業(yè)委會(huì)的案例。 

          綠色佳園小區(qū)共有業(yè)主819戶,2005年,該小區(qū)成立了業(yè)委會(huì),共有9位委員。近日,部分業(yè)主在小區(qū)內(nèi)發(fā)出 《關(guān)于罷免現(xiàn)任業(yè)主委員會(huì)的倡議》稱,現(xiàn)任業(yè)主委員會(huì)已不能代表業(yè)主們的合法權(quán)益,倡議罷免現(xiàn)任業(yè)主委員會(huì),并請(qǐng)業(yè)主推薦新一屆業(yè)主委員會(huì)候選人。 

          “業(yè)主委員會(huì)是代表業(yè)主利益、維護(hù)業(yè)主權(quán)益的機(jī)構(gòu),可現(xiàn)在他們已經(jīng)不能代表我們的利益,所以應(yīng)該罷免他們。”業(yè)主曹先生說(shuō),支持罷免現(xiàn)任業(yè)主委員會(huì)的業(yè)主已達(dá)到300多戶,而且這個(gè)數(shù)字還在增加。 “只要有過(guò)半數(shù)的業(yè)主同意,現(xiàn)任業(yè)主委員會(huì)就能被罷免。” 

          針對(duì)小區(qū)部分業(yè)主要罷免現(xiàn)任業(yè)委會(huì)一事,4日上午,記者采訪了該小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的田主任。“我們業(yè)委會(huì)代表了廣大業(yè)主的利益,支持我們的業(yè)主占了多數(shù)。”田主任說(shuō),如果多數(shù)業(yè)主們通過(guò)合法程序較終將現(xiàn)任業(yè)委會(huì)罷免了,他們也會(huì)接受,在此之前他們還是依舊履行業(yè)委會(huì)的職責(zé)。 

          法規(guī)鏈接: 

          罷免業(yè)委會(huì)有法可依 

          《物權(quán)法》規(guī)定: “經(jīng)專有部分占建筑物總面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主同意,可選舉業(yè)主委員會(huì)或者更換業(yè)主委員會(huì)成員。”《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定: “業(yè)主有權(quán)利選舉業(yè)主委員會(huì)成員。經(jīng)專有部分占建筑物總面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主同意,業(yè)主可以選舉業(yè)主委員會(huì)或者更換業(yè)主委員會(huì)成員。”

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