高層得房率

　　現(xiàn)狀 　　高層房源漸占主流 　　縱觀各大區(qū)域樓盤(pán)，高層房源越來(lái)越多，土地資源的日益稀缺，城市化進(jìn)程的加快，城市人口的不斷增加，這些都是住宅長(zhǎng)高的原因，高層、超高層將成未來(lái)住宅產(chǎn)品中的主流，某樓盤(pán)負(fù)...

...宅76—84% 16—24%　　建筑小知識(shí)：　　將置業(yè)目標(biāo)鎖定在高層住宅之后，王先生又遇到了有關(guān)“得房率”的難題?！　?處高層，一處的得房率為85%，另一處則為80%。按理說(shuō)，“得房率”越高，意味著住宅使用面積越大，自然越好...

...有一定的關(guān)系，如多層住宅的得房率可控制在85%～90%，小高層住宅的得房率控制在80%～85%，高層的得房率相對(duì)較低，一般在75%～80%。高層小戶(hù)型得房率較不理想，有可能低于75%的水平。 業(yè)內(nèi)人士介紹說(shuō)，不同樓盤(pán)公攤面積所占...

...，獨(dú)棟別墅在0.3-0.5之間；多層容積率多在1.0-1.2之間，小高層、高層在2.0-3.0之間；高層塔樓可能在5以上?！　?duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，容積率則決定了地價(jià)成本在房屋價(jià)格中所占的比例，決定了被開(kāi)發(fā)土地的含金量。因此，容積率越...

...減少，這樣居住起來(lái)就會(huì)感覺(jué)擁擠、不舒服。試想，如果高層建筑為減少公攤面積只設(shè)一部電梯，上下班高峰期人們就要長(zhǎng)時(shí)間等電梯。另外，得房率高的房子，價(jià)格相對(duì)也會(huì)高一些。 　　得房率多少正合適？專(zhuān)家認(rèn)為，一般...

...減少，這樣居住起來(lái)就會(huì)感覺(jué)擁擠、不舒服。試想，如果高層建筑為減少公攤面積只設(shè)一部電梯，上下班高峰期人們就要長(zhǎng)時(shí)間等電梯。另外，得房率高的房子，價(jià)格相對(duì)也會(huì)高一些。 　　得房率多少正合適？專(zhuān)家認(rèn)為，一般...

...消費(fèi)者切身利益的問(wèn)題，記者請(qǐng)教了相關(guān)專(zhuān)家?！　　　?em>高層　　公攤率　　遼寧渥爾夫房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司副總經(jīng)理牟啟瑋介紹，從產(chǎn)品類(lèi)型上來(lái)看，得房率從低到高如此排列，高層、小高層、多層、洋房、別墅，高層較高公...

...減少，這樣居住起來(lái)就會(huì)感覺(jué)擁擠、不舒服。試想，如果高層建筑為減少公攤面積只設(shè)一部電梯，上下班高峰期人們就要長(zhǎng)時(shí)間等電梯。另外，得房率高的房子，價(jià)格相對(duì)也會(huì)高一些。 　　得房率多少正合適？專(zhuān)家認(rèn)為，一般...

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...減少，這樣居住起來(lái)就會(huì)感覺(jué)擁擠、不舒服。試想，如果高層建筑為減少公攤面積只設(shè)一部電梯，上下班高峰期人們就要長(zhǎng)時(shí)間等電梯。另外，得房率高的房子，價(jià)格相對(duì)也會(huì)高一些。 　　得房率多少正合適？專(zhuān)家認(rèn)為，一般...

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...減少，這樣居住起來(lái)就會(huì)感覺(jué)擁擠、不舒服。試想，如果高層建筑為減少公攤面積只設(shè)一部電梯，上下班高峰期人們就要長(zhǎng)時(shí)間等電梯。另外，得房率高的房子，價(jià)格相對(duì)也會(huì)高一些。得房率多少正合適？專(zhuān)家認(rèn)為，一般情況下...

...房前應(yīng)進(jìn)行目測(cè)和丈量，特別要關(guān)注得房率。一般來(lái)說(shuō)，高層和小高層的得房率在70－80％之間，多層在80－90％之間。但如果得房率過(guò)低，就要考慮該房屋的性?xún)r(jià)比了。記者近日看了幾套位于市區(qū)和郊區(qū)的折扣房，優(yōu)惠幅度較大...

...成本，否則使用率根本上不去。 　　房子分為多層、小高層和高層三種。一般情況下，多層的得房率是較高的，小高層的次之，高層的得房率相對(duì)較低，一般在75%-80%之間。得房率越高，說(shuō)明你實(shí)際得到的、能夠自我使用的面積...

...有大面積贈(zèng)送，最高贈(zèng)送面積竟高達(dá)22.92平米，無(wú)論是小高層還是多層，得房率均接近或超過(guò)100%?！　?em>得房率是影響住戶(hù)生活體驗(yàn)的一個(gè)非常重要的因素，時(shí)下在售的商品房得房率一般都在80%左右，得房率高于這個(gè)數(shù)值的樓盤(pán)可...

...建的成本，否則使用率根本上不去。 房子分為多層、小高層和高層三種。一般情況下，多層的得房率是較高的，小高層的次之，高層的得房率相對(duì)較低，一般在75%—80%之間。得房率越高，說(shuō)明你實(shí)際得到的、能夠自我使用的...