目前海口批經濟適用房的申請工作即將進入尾聲，截至8月17日，共有2464人報名申請。目前，經濟適用房的分布，戶型、具體價格及各項工程的進展情況備受市民關注。為此，商報記者昨日采訪了海口市住房和城鄉建設局保障處處長戴開權，并請其對市民關心的熱點問題進行解答。

　　三個項目已開工建設

　　作為海南重要的民生工程，海口經濟適用房的選址備受關注。目前，海口秀英、美蘭、龍華、瓊山4個區的經濟適用住房用地選址已確定，總用地面積達15萬平方米。

　　其中秀英福秀小區的經濟適用房項目位于向榮路北側原海口化工二廠內，占地13.6畝，由2棟18層建筑組成，建筑面積約3.16萬平方米，共建設510套，可研批復總投資額9050.66萬元。

　　濱江西南江花園項目位于新大洲大道北側(瓊北車管所西北側)，占地29.99畝，由6棟建筑組成，其中2棟11層、1棟14層、3棟18層，總建筑面積約6.23萬平方米，建設經濟適用房1006套，計劃投資16321.61萬元。

　　瓊山區鳳翔花園經濟適用房項目位于鳳翔路南側，占地106畝，總建筑面積約24.76萬平方米，共建經濟適用房3700套，其中在2010年供地57畝，擬建經濟適用房2002套，公租房200套。2011年供地49畝，建設經濟適用房1698套。

　　龍華區濱崖村南海花園經濟適用房項目位于濱崖路，占地22.02畝，總建筑面積約5.51萬平方米，其中經濟適用房建筑面積約5.01萬平方米，共建經濟適用房768套。

　　美蘭區青年路濱水花園項目位于南海大道北邊、龍華區廉租房項目北側，占地面積32.32畝，擬按3.5容積率建設住房面積約8.2萬平方米，計劃建設經濟適用房1256套，總投資約2.6億元。

　　據了解，現在海口市的經濟適用房項目中的福秀小區廉租房(三期)、福秀小區經濟適用房、南江花園經濟適用房三個項目已經開工建設，這標志著海口市今年保障性住房建設取得了實質性的進展。據悉，按照工程的正常進度，開工的工程項目可在18個月內竣工。

　　房價由物價部門核定

　　據了解，按照經濟適用房管理的辦法規定，海口經濟適用房的戶型面積不超過60平方米，申請者在購房后5年內不得交易。目前，批20000份申請表格已經全部發放完。

　　戴開權說，今年建設的經濟適用房測算價位是每平米3000元以下。但該價格只是在政府立項時做的概算，并非較后確定的價格。經濟適用房的價格是由物價部門定制，其中包括了土地的劃撥、建筑安裝成本及配套設備等不確定因素的影響，而且不同的地段和拆遷補償款的不同，因此價格有可能會上下浮動，各區的經濟適用房的較終定價也會有差別。這得等到項目具備銷售條件后，再由海口市物價局核定較終價格，再向社會公布。

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