準備多少錢才能購房

　　從目前我市各個樓盤的付款方式來看，三成的頭付是購房前必須準備的。除此之外，購房時還必須交納2%的房屋維修資金。以一套總價為27萬元的房屋為例，必須準備8.1萬元作為頭付，5400元維修資金，再加上其他雜費，全部加起來至少要準備9萬元才能購房。如果需要馬上入住的，還要準備一筆裝修金，根據目前市場裝修行情來看，若是一套100多平方米的住房，至少要準備4萬元——10萬元不等的裝修金。

　　一些有置業經驗的購房者認為，切忌將所有存款都用于購房，因為購完房后緊接著就是 屋、置辦家具、家電等，這些也需要一筆不小的費用。因此，年輕人購房時，至少應保留一半的存款。

熱點新聞·十年舊屋巧翻新/圖 4萬元裝修60平米小屋/圖
·4萬6裝修的兩居/組圖 同床異夢的臥室風水/圖
·溫馨時尚的小客廳/圖 全球十大商業街/圖
·十大明星代言樓盤/圖 十套客廳樣板間/圖推薦新聞·那英走紅十年搬家6次/圖 時尚女人打理家居/圖
·"小資"居家道具/組圖 秋季客廳布置要點/圖
·衛生間的精品設計/圖 單身男草窩自拍/圖
·裝修寶典3招16式/圖 秋冬用色彩扮家/圖

　　選擇房型別盲目貪大

　　年輕人選房切忌好高騖遠，一定要根據自己的實際需要選擇合適的房型。若在未來5年內不打算要小孩，可以選擇面積較小的住房，一般兩居室住房足夠。若近期想要小孩的年輕家庭，則應根據自身經濟條件選擇兩室或小三室的住宅。若打算購房與父母同住的年輕人，則必須考慮購購三室以上的住房，同時較好能有兩個衛生間，不論是父母還是自己居住起來也比較方便。

[推薦閱讀]:十年舊屋巧翻新 盡顯現代古典 風格(組圖)
[推薦閱讀]:經典：網友4萬6裝修的兩居(組圖)
[推薦閱讀]:4萬元裝修60平米小屋(組圖)
[推薦閱讀]:同床異夢的臥室風水(組圖)

　　子女教育應放在頭位

　　據了解，近來有不少以前在近郊購房的年輕家庭，因為小孩年齡增大即將面臨就學問題，而不得不重新在市區購購住房。因此，建議年輕人在選擇房源時還應將小孩未來的教育問題考慮進去。一般而言，學校較好不要距離居住地太遠，尤其是幼兒園、小學，距離太遠接不方便。

　　怎樣貸款才不會變房奴

　　一般而言，年輕人貸款購房，還款年限選擇15——20年較為適中。若貸款年限過短，還款壓力相應較大，一旦工作發生變更可能導致無力還貸。但如果預期自己未來收入會大幅增長，則不妨選擇較短的還款期限，這樣可少付利息。若有住房公積金的年輕人，在購房時能用多少公積金就盡量用。就算工作不久，公積金較少，能用則較好用。這樣也可少付利息。

[推薦閱讀]:房地產市場“吸外”新五年:浮現4大“潛臺詞”
[推薦閱讀]:房價、利潤、漲幅:"兩高一快"釋放三大信息(圖)
[推薦閱讀]:怎樣貸款不會變房奴 年輕人購房注意五大問題
[推薦閱讀]:中國房奴和韓國袋鼠

　　二手房也能做新房

　　由于年輕人好面子，往往都要購新房結婚，即使經濟有困難也要想方設法購新房，很少有年輕人愿意購購二手房。實際上，結婚并不一定要購新房，二手房也能做新房。二手房不僅選擇余地大，而且馬上可入住，價格也相對便宜，還可購到離市近一點的房子。因此，年輕人在購房時，不妨適當考慮一下二手房。

>>瀏覽更多房地產熱點新聞，了解更多樓盤資料，請點擊進入