周邊配套樓盤的配套對于購房者來說，是直接影響日后飲食起居生活的關鍵。因此，在購房之前一定要對該地區的配套設施作細致的考察。交通是考察，若公共交通網絡發達，且與住宅區相連，將大大節省人們出行的時間成本。教育、醫療、購物、休閑娛樂設施是否齊全的問題同樣不可忽略。而隨著居住意識越來越偏重私密性，休閑、社交的需求越來越大，會所將成為居住區不可缺少的配套設施。會所都有哪些設施，收費標準如何，是否對外營業，預計今后能否維持正常運轉和持續發展等問題，也是購房者應當了解的內容。

戶型功能

一般的住宅應具備六大功能，即起居、飲食、洗浴、就寢、儲藏、工作學習。而好的戶型會將這些功能有機的結合起來。所以，戶型的

好壞主要取決于功能布局是否合理?？蛷d要具有獨立性和較高的空間使用效率，光線要充足。廚房是集儲藏、備餐、烹調、配餐、清洗等功能于一體的綜合服務空間，因此需要足夠的面積。衛生間要滿足洗面化妝、淋浴和便溺的需要，而且較好能有所分離。臥室不應太小且要具有私密性等等。選擇戶型要從自身的實際情況出發，爭取在條件允許的情況下，選到較適合自己、功能較齊全的戶型。

采光通風

采光與通風，是室內健康生活的兩大保證，也是挑房、選房的重要參考條件。比如樓間距是否得宜，會不會因此而影響低樓層房子的采光。小區外部邊緣的房屋，會不會因為小區外的高層建筑而影響采光？自己選中的房子有幾個朝陽間，能不能保證所有家庭成員的臥室都陽光普照？高層住宅是否影響通風，戶內一些結構如走廊等是否也會影響通風？附近的建筑物是否影響氣流的正常流動等等，對于這些情況一定要進行實地考察。

小區環境

高質的環境成為目前小區建設的發展方向，即建筑與景觀、自然地形與人工景點要融為一體。小區綠化面積越大越好，還應與各建筑相呼應，并增加可識別性。購房時可向開發商詢問綠地人均占用率、人均公共設施占用率、人口密度、區域內的交通以及車庫車位的分布等情況，如此，該樓盤的居住環境質量便心中有數了。

物業管理

物業是居民的“好管家”。好物業看品牌，牌子響的物業，總會有些氣質積淀，或服務殷勤周到，或安保工作扎實到位。你可以走訪他們服務過的小區進行了解，看看這些小區的秩序是否井然(井然博客,井然新聞,

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