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        六種理財方式年收益對比 購房還是賺得歡

          編輯:海南房產網   發布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發布當天    閱讀 683 次

        閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
        去年4月,如果你有10萬元,這一年,如果你做了不同的選擇:存銀行、購股票、基金、保險、黃金……

          今年4月,結果會令你非常吃驚!

          國家統計局某城市調查隊的較新數據,今年3月該地CPI同比上漲7.6%。

          7.6%,這意味著去年同期,你的10萬元放在家里,現在它的購購力只相當于不到9.3萬元,白白"損失"了7000多元,即使是把這10萬元拿到銀行存一年定期,損失也多達4470元。

          選擇1

          存銀行一年縮水4470元

          定期存款

          如果在去年4月18日在銀行存入10萬元一年定期,以當時利率2.79%計算,到今年4月18日獲得的利息為10萬元×2.79%=2790元(稅前),如果與當地今年3月份7.6%的CPI相比,無形中相當于損失了4470元。

          計算器:10萬元存款到期后本息合計102790元(稅前)。這一年當地CPI上漲了7.6%,按照購購力計算,這些錢只相當于102790/(1+0.076)=95530元,損失為100000-95530=4470元。

          損失計算公式:100000-102790/(1+0.076)。

          活期存款

          如果你把錢以活期形式存放在銀行,那么去年4月18日存入的10萬元,到今年4月18日獲得的存款利息就是10萬元×0.72%=720元(稅前)(忽略2007年9月15日曾將活期利率從0.72%上調到0.81%,12月21日又下調到0.72%)。

          按照上述計算公式,損失為6394元。

          放在家中

          如果你把這10萬元放在家中,損失更大:按照上述計算方式,你的錢這一年已經"貶值"了7000多元。

          選擇2

          炒股不賺反虧錢

          這一年,如果用10萬元來投資股票,收益如何呢?

          以投資寶鋼股份(600019行情,股吧)為例,去年4月18日收盤價為10.97元/股,10萬元大約可以購到9100股寶鋼,截至上周五(2008年4月18日),隨著大盤從較高6124.04點跌到3094.67點,寶鋼的價格也回落到了9.88元/股。

          考慮到期間分過一次紅(10派3.5元(含稅),扣稅后3.15元),10萬元購寶鋼,一年下來僅剩92947.5元,虧損7052.5元。

          這個結果在意料之中,畢竟現在大盤指數,比去年4月18日的3612.4點還低了517.73點。

          為什么選寶鋼?原因很簡單,它是大盤股,波動比較平穩,與大盤走勢基本相當。

          選擇3

          購信托勝過存銀行

          隨著股市行情的低迷,信托產品也進入了更多人的視線。如果去年投資了信托產品,收益又是什么樣?

          去年,李先生投資了一款當地的信托產品--"時代凱悅信托計劃",承諾的年化收益率為4.8%,這款產品是一種信托貸款,募集的資金用于時代凱悅項目的裙樓裝修及主、副樓的內裝。

          今年3月信托計劃到期,他如約獲得了當初承諾的4.8%的固定收益,由于信托產品沒有利息稅的煩惱,收益要比當初存銀行定期高得多。

          信托收益穩定,收益高,門檻也高,適合資金量較大,又喜歡穩定收益的投資者,不過,面對高企的CPI,4.8%的收益,錢還是縮水了。較新的消息是,隨著央行不斷加息,近期新發行信托收益都普遍走高,衡平信托近期推出的一款信托產品,預期年化收益率達8.5%。

          選擇4

          購房還是賺得歡

          年初房價的波動,讓很多打算購房的人采取了觀望態度,希望房價能再往下跌;而手上有房產投資的人卻心驚膽戰,生怕自己原來較穩定的投資收益突然打了水漂。

          國家發改委較新數據顯示,今年3月份全國70大中城市的房屋銷售價格同比上漲10.7%,其中成都同比上漲7%。考慮到一般老百姓購房都向銀行貸款,按頭付三成計,假設市民張先生去年購購一套33萬元的房產,頭付10萬元,在房價上漲7%的情況下,張先生這筆10萬元投資,收益在23%左右。

          選擇5

          炒金年賺23% 完全可以跑贏CPI

          過去一年,黃金走勢牽動眾人的心。去年4月18日至今國際金價較低點為638美元/盎司,價格較高時突破了千元大關,為1032.09美元/盎司。一年的時間,如果我們用10萬元投資黃金,結果又是怎樣?以上海黃金交易所的Au9999為例,去年4月18日的收盤價為171.79元/克,上周五的收盤價為212元/克,整整一年,收益23%。

          也就是說,去年投入10萬元購黃金,到今年大約可以拿到123000元,收益率為23%,完全可以跑贏CPI。

          去年以來,黃金漲勢不錯。不過,從今年3月中旬突破1000美元/盎司,到上周末的900美元左右,黃金的短期跌幅已經超過10%。

          選擇6

          購基金有點靠手氣

          去年4月18日,如果我們用10萬元購基金,一年下來,結果會怎樣?

          WIND統計顯示,以去年4月18日為起點,截至上周四(2008年4月17日),在近140只股票基金里面,收益較高的股票基金為華寶興業多策略增長,它總共賺了42.3%(不含申購費用),也就是說去年這時候投入10萬元購華寶興業多策略增長基金,到上周四可以拿到142300元。

          不過,要說明的是,這僅僅是收益較高的一只股票基金,數據顯示,有近130只股票基金收益在30%以下,其中,近50只基金的收益在10%以下,個別基金甚至還出現了虧損。

          對于很多人來說,42.3%的收益恐怕只是遙不可及的夢想,畢竟,要在140多只基金里面挑到領頭羊,恐怕比購彩票也容易不了多少。更多基民的收益應該在30%以內。

          當然,如果不幸購到一只"瘟基",不虧損就不錯了,更別說跑贏CPI。

          理財心得

          勤奮工作也能跑贏CPI

          數據顯示,今年一季度,當地城鎮居民人均可支配收入4446.7元,同比增長了16.8%,遠高于同期CPI漲幅。

          這說明,想跑贏CPI,除了把已有的錢拿來投資獲取收益外,還可以靠自己的勤奮工作去賺錢。理財專家說,想要靠股票、基金等投資來發家致富的想法是不現實的,較終還得靠自己的雙手打拼。

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