針對市民目前較關心的，成都的房屋是否能夠承受地震危害等一系列問題，記者日前采訪了中建西南設計院原總工程師陳正祥、中建西南設計研究院總建筑師錢方等建筑專家。

　　“我國在1980年以后修建的房屋抗震系數都比較好，2001年后技術更提高了。修建的年代越后，房屋安全系數越高。”中建西南設計院原總工程師陳正祥介紹說。

　　震后成都市民普遍對高層建筑產生了恐懼心理，認為樓層越高危險越大，事實并非如此。中建西南設計研究院總建筑師錢方表示，高層建筑實際很安全，可以放心居住。“小震不壞，中震可修，大震不倒，是我國結構抗震設計的基本原則。”錢方簡單的話，概括了高層建筑的安全性。高層建筑設計規劃的頭要規范原則就是要保證安全性，國家在這方面也制訂了相應的規范標準，只要設計合理，建筑的施工質量可以保證，完全可以放心居住。錢總較后還表示，建筑的結構體系與建筑體形(外輪廓)有關，越是規則的體形，越有利于抗震。

　　關于對房屋的抗震度，專家還做了詳細解答。錢方介紹：“度”是指房屋的裂度，地震會產生強大的能量，“度”是一所房屋能夠抵抗消耗地震時的能量。同時，錢總還舉了一個非常形象的解釋：假如把震中的震級比做一個發光的燈泡，按照遠近的不同，所照射到的光線也就不同。房屋對震級的抵抗能力與震中震級的遠近、房屋的結構、地震的震級、以及地質構造都有關系，是一個多變的綜合因素。

　　一張薄紙可自測房屋安全

　　本次地震發生后，成都市區很多房屋均出現不同程度的裂縫，給一些市民造成心理恐慌，為此，記者特地采訪了中建西南設計院 總工程師陳正祥和房屋鑒定專家、成都市房管局退休高端工程師張昌榮，請他們就地震導致房屋出現裂縫后的甄別情況向廣大市民進行了詳細介紹。

　　框架房：注意梁柱是否開裂

　　頭先檢查樓體是否出現傾斜，房間內的梁、柱是否開裂，梁、柱的相交部位是否出現裂縫。如果出現這些情況，那就比較嚴重，因為梁和柱是支撐樓體的關鍵部分。市民可以對自己的住房作簡單的目測檢查：特別是要注意梁與柱之間相交的部分及拉腳的部分，有無裂縫。而房屋的承重墻如果未出現大于2毫米寬度的裂縫，是不會影響安全性的。除了房間內的裂縫，還要觀察樓梯板、樓梯梁是否有斷裂的情況。如果出現這些情況，要及時向有關部門匯報，請專業的專家進行鑒定。

　　磚混房：承重墻裂縫很關鍵

　　如何判斷是承重墻，可由測量墻體的厚度確定：連粉刷若厚度大于250毫米的就是承重墻，至于厚度小于150毫米的就非承重墻，出現開裂對安全影響不大。檢查中，如果發現有較多的混凝土梁、柱裂縫寬度大于0.3毫米，承重墻裂縫寬度大于2毫米，則應向有關部門反映，請原設計單位進行檢查，嚴重的要請專家鑒定。

　　同時，還需要檢查樓面板是否出現裂紋，并要了解樓面板是否采用的空心板，特別要注意空心板端頭有無拉裂的痕跡。

　　針對很多住在高層市民擔憂的問題，陳表示，開發商有專門的檢查科，有相應的專業人員檢查，一般不會有太大問題存在。

　　看裂縫：貼張薄紙輕松判斷

　　針對房屋已出現不同程度的裂縫，裂縫是否還會繼續加大，如何甄別？記者為此采訪了房屋鑒定專家市房管局退休高端工程師張昌榮。張表示，房屋出現裂縫后，居民可在裂縫的地方貼上薄紙，如果紙張開裂，則屬異常，可向相關部門申請安全鑒定，確定房屋安全；或者在出現縫隙的地方記錄縫隙距離，如果縫隙不斷擴大，也要引起注意，請專家現場鑒定。

　　心理

　　5月12日，汶川發生8級地震后，一些市民出于對余震的恐慌，寧可住在帳篷也不回家。“回家恐懼癥”究竟是一種怎樣的心理，這樣的恐懼對房地產究竟有怎樣的影響？日前，四川省“安置安心”心理援助專家組成員、西南交通大學的寧維衛教授接受了專訪。

　　心理專家：消除“回家恐懼癥”

　　記者(以下簡稱記)：地震發生后，很多成都市民好像患上了“回家恐懼癥”，寧可住帳篷也不愿回家，回家恐懼癥的表現是什么？

　　寧維衛(以下簡稱寧)：所謂回家恐懼癥，是心理學上“災難癥候群”的一種，屬于創傷后壓力疾患。這種恐懼癥表現為：怕呆在家、怕高、怕躺在床上、怕聲音、怕動、怕密閉的空間……情緒上表現為憂郁、焦慮、煩躁、麻木等，寧可在居住條件差的戶外住帳篷，也不愿意住在家里。從心理學角度來看，這種恐懼屬于正常的心理狀態，一般人在三四天后會自動消除，也有一部分人會將這種恐懼的情緒持續十天左右甚至更長，加上至今成都還有較明顯的余震震感，這種恐懼的情緒就擴大了。

　　記：為什么一部分人能自動消除恐懼，而另一部分人反而將恐懼擴大，這是什么原因呢？

　　寧：造成恐懼的原因是多樣的，可以歸納為以下幾種：頭先是這次地震的發生毫無預兆，突發的刺激會造成人心理上的恐懼感、不安全感；其次，地震發生后有“回家恐懼癥”的大多數都是成年人，他們對危險的認識在地震后被無限放大；還有就是從眾心理，看到其他人都是住帳篷，就給自己心理暗示，以為住在家里是不安全的。

　　記：除了本來居住在房齡較長的區域外，一些新建的高端樓盤也出現了帳篷族，請問怎樣消除回家恐懼癥的影響？

　　寧：消除恐懼癥要從造成恐懼癥的原因入手。頭先造成恐懼的原因是無知，對地震的不了解、對成都抵抗地震的不了解、對居住的建筑不了解；謠言也是造成恐懼的原因，現在政府對信息的透明、公正、公開已做得相當好，大家應該相信政府；第三就是許多人親身經歷了突發的地震后，在巨大的心理和現實的反差中一時無法接受，強化了負面情緒。

　　記：如果已經有了比較強烈的恐懼癥，從心理學的角度應該怎樣進行治療？

　　寧：對于這種人可以采用心理學上的系統脫敏法進行治療，即一種行為矯正的方法。比如一個人地震后對床有恐懼感，“刺激(床)-恐懼”，他已經形成這樣的一種行為模式，要進行矯正，就以“刺激(床)-放松”來代替“刺激(床)-恐懼”。具體做法是，當躺在床上就產生恐懼心理時，就以想象美好事物來代替恐懼的心理，放松心情，這時可以有家人陪伴、或選擇在白天進行；另外一種治療方法就是循序漸進法，將恐懼的程度排成列表，從剛好能引起恐懼的刺激開始，由弱到強的克服。如某人在地震后不敢住在高層，恐高，可以嘗試從站在一樓開始體驗，站在一樓，即使有出汗、顫抖等恐懼的表現，也不要退卻，站立一段時間，你可以發現其實樓沒有倒下來，一切都沒有想象中的嚴重，然后漸進到二樓、三樓、四樓……一直到自己所居住的樓層。這個過程比較慢也比較長，在過程中可以通過協調呼吸、想象美好事物等心理暗示來一同進行。還有一種治療方法就是轉移注意力，將過分的焦慮祛除。

　　記：回家恐懼癥這樣的心理狀況對成都房地產市場還是有一定影響的，您是如何看待震災后成都房地產市場走向？請分析下地震后的購房心理。

　　寧：地震發生對房地產肯定有較強烈的影響，以前大家關注房地產更多的是戶型、區位、綠化等方面，地震以后大家對建筑本身的安全性肯定有更高的要求，包括政府部門、開發商本身，可能都會在現有基礎上提出更高的建筑防震要求，但經過地震的測試，目前成都大部分房子都是安全的，這足以說明成都“宜居之城”的稱號是經得起考驗的。

　　從購房心理上來看，可能通過對汶川地震的報道，一些省外的投資者會減少對成都房地產的投資，但省內二級城市的購房者在親身經歷了地震，目睹了成都現狀后，會增加在成都的購房行為。

　　經驗

　　32年前的唐山大地震給當地帶來毀滅性災難，從某種意義上講，經歷了血與火的“唐山經驗”也就是“中國經驗”。昨日，我們收到《燕趙都市報》的同仁們傳來的稿件，兩位親歷唐山城市重建的規劃專家，在介紹唐山重建經驗的同時，誠懇地提出自己對四川災區重建的觀點和建議。唐山的經驗對四川災區的重建非常有借鑒意義。

　　規劃師：災后重建看唐山經驗，重要建筑采用框架結構

　　記者：在建筑結構方面，唐山給人們以什么樣的啟示？

　　孫慶森：事實上無論哪種建筑結構，只要嚴格按國家規定的抗震規范來建設，都能起到抗震的效果的。相對而言，框架式結構的設計是經過認真計算后，按數據要求來設計和施工的。磚混式建筑則需要用圈梁和構造柱來支撐才能起到防震的效果。磚混式結構的建筑采用構造柱是唐山對國家建筑抗震設計規范做出的貢獻。

　　此外，內澆外砌、內澆外掛式結構也是地震后唐山重建時廣泛使用的建筑結構。尤其是內澆外掛結構是借鑒北京前三門改造時的經驗，抗震效果很好。

　　王春燕：我們已經通過有關部門向國家提出建議，希望四川災區的中小學、幼兒園、醫院重建時全部采用能抗震的框架式結構，不要采用傳統的磚混式結構，因為磚混結構容易發生倒塌，從而發生大規模的群死群傷事件。

　　孫慶森：四川災區以山區為主，可供利用的粘土少，使用粘土磚也不符合環保要求和國家政策。相對而言，在災區提倡框架式結構是可行的。還有就是盡量不要使用傳統的水泥砌塊，它很容易造成房倒屋塌。醫院尤為重要，如果醫院能做到有效防震，可以在時間成立搶救，對因地震造成的傷員進行及時有效的搶救。

　　以重建為契機規劃新城

　　記者：兩位專家，唐山市的城市布局和功能分工在地震前是什么樣的，地震后的規劃中做了哪些調整？

　　孫慶森：舊唐山市原來是在開灤煤礦和鋼鐵、陶瓷等產業的基礎上，發展成新城(新城博客,新城新聞,新城說吧)

　　孫慶森：舊唐山市原來是在開灤煤礦和鋼鐵、陶瓷等產業的基礎上，發展成為一個工業城市的，一般是先有工廠，然后在工廠周圍建設生活區等相關配套設施，整座城市內大小工廠林立，每個工廠周圍一片居民生活區，工廠和居民區交叉分布，城市顯得雜亂無章，十分落后。

　　地震發生后，全國各地規劃部門對唐山市進行分片包干規劃設計施工，把工廠遷出主城區，政府主導使工業區和居民區分

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