購房者在選房時，除了將目光鎖定在戶型、景觀、配套等方面上，擁有一顆冷靜的心也至關重要。畢竟，動輒數十萬元的房子對普通購房者來說不是一個小數目。

　　選房時，人們還應更理性些。

　　“新手”購房需格外謹慎

　　次置業的張女士，在選房上沒有任何經驗可談，對“外界因素”的抵抗力也略顯薄弱。

　　“每當我走進售樓處時，售樓員都能‘準確’判斷出我是個‘新人’，然后便開始對我進行各種知識的‘補課’。”張女士表示，比如她對南北通透的戶型情有獨鐘，售樓員就會告訴她，“其實‘把山’的戶型也不錯，現在的建筑材料保溫效果都非常好，冬天里也不會覺得寒冷，而且價錢也便宜些。”

　　售樓員不光在戶型上對張女士“細心”講解，同時對項目未來發展前景也滿懷信心。“一般售樓員都會告訴我未來項目周圍會有什么大商場、名校之類的配套，讓我非常向往。但這些配套是否真有，啥時候才能建成，只能由時間來檢驗了。”張女士如是說。

　　別被樣板間所迷惑

　　在如今的期房時代，樣板間為了滿足購房者實地看房的需要應運而生。看著樣板間華麗的裝飾，不少購房者都會產生立即購購的沖動。但樣板間畢竟是開發商為展示產品的一種表現形式，如果將樣板間的設計照搬到實際生活中來，難免會出現一些“不和諧音”。

　　“如果是那種臨時搭建起來的樣板間，表面上看，屋內的空間會很大。但無論是室內面積，還是家具的大小，都與實際大小不相符。為的就是給購房者以視覺上的享受，讓房子看起來更大一些。”購房者王剛告訴記者。

　　“想要真切了解房屋的構造和質量，還是要看準現房樣板間。”張女士總結道，此類樣板間是在準現房基礎上進行的加工。因此大大降低了在面積、比例上“造假”的可能。

　　由此可見，購房者在選房時，一定要拋開各種“雜念”，客觀、理性地分析戶型、景觀、配套等多方面因素，切不可被眼前的浮華所迷惑。

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