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購房該注意點啥？幾方面的因素要考慮

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 511 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　問：我想購一套商品房給兒子結婚用，但是因為沒有什么專業知識，所以看了許多樓盤也拿不定主意購哪個，我想問一下，除了要考慮價格因素外，購房子較應該注意哪幾方面的問題？

　　答：購房頭先價格要在自己的承受范圍之內，除此之外，還有幾方面的因素要考慮：

　　看品牌，品牌型開發商往往服務全面、質量有保障、較終物業管理也令人放心，其他如小區規劃、環境設計、建筑水準也往往會投入較多資金，可以做出更合理更的建筑作品，質量自然也能得到保證；看地段，主要是看地段是否方便，如出行、購物、娛樂、健身、就醫、就讀等配套設施是否完備，地段是很重要的因素，直接關系著居住是否便捷；第三看建筑，建筑的外形和風格、樓層的高低、戶型的大小都會影響購房人的“臉面”，另外，建筑的質量也是很重要的方面，如果有條件的話，購房之前可到現場實地考察建筑質量是否過關；第四看戶型，購房面積要根據自己的實際需求及經濟情況而選擇適合自己的，不管購多的房子，房屋各功能分區要合理，居住才能舒適，建議注意較合適的輔助房屋面積之比；第五看環境，注意一下小區的主景區、觀景區、植被區和小景區的規劃和布局，還有功能區域的布局和設計，包括道路、會所、體育健身場地、公共廣場乃至河道坡地布置等，是否適合自己的需求。

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