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北京市建委：集資房超標后按10%繳納地價款

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 480 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

市建委、市住改辦、市財政局、市國土局日前下發了《關于職工參加集資合作建房超(房超博客,房超新聞,房超說吧)標面積部分繳納地價款等有關問題的通知》，要求職工參加集資合作建房超過規定面積的，要按集資建房建造成本價的10%繳納地價款。市建委有關負責人介紹，“參加集資合作建房的職工必須限定在無房和住房未達標職工，其中住房未達標職工如果參加集資合作建房，必須按評估的經濟適用住房價格，退出已享受政府優惠政策的現住房。”

　　按照要求，職工參加集資合作建房必須符合規定的面積標準，規定面積標準內的部分，按照建造成本價繳納集資款；超標面積的部分，按市場評估價繳納集資款。職工參加集資合作建房超過規定面積的，集資合作建房的單位必須在辦理立契過戶手續前，到房地產管理部門按集資建房建造成本價的10%繳納地價款。職工參加集資合作建房的產權按照經濟適用房管理，超標部分面積在產權證附件注記。職工參加集資合作建房再上市出售時，按集資合作建房建造成本價繳納集資款的面積部分，按經濟適用房有關上市出售政策執行，超標面積部分按商品住房上市出售政策執行。

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