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富通城:面積是優勢 戶型可改造性較弱
編輯:海南房產網 發布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發布當天 閱讀 1552 次
富通城位于寶安西區碧海灣片區,與中信灣上六座一路之隔。緊鄰海濱大道、西鄉大道、興業路,交通方便,**1號線延長線西鄉站,距離項目步行約15-20時辰。生活配套主要依靠本身裙樓商業及周邊成熟社區海灣明珠商業。項目共分五期開發,目前在售五期為富通城戶型面積的一期,部分高層單位可見海景。2009年3月7日五期15棟B座 單位正式面世,目前均價為8000-9000元/平方米不等。
富通城戶型概況
富通城五期碧海公館由4棟(13、14、15、16棟)17-32層的建筑半圍合組成,共推貨915套,產品以86-177平方米的3-4房為主。部分戶型設有入戶花園、270度景觀凸窗。停車位共640個,其中地上車位90個,地下550個。物業費為3.0元/月*平米。
富通城戶型整體點評
富通城五期碧海公館3-4房,多為兩戶拼成,多數入戶花園,挑高6米大露臺,高層可觀遠處深圳灣海景。戶型特色為:面積多,一般都在20平米以上。戶型承重墻較多,可改造性較弱。由于距離深圳機場較近,飛機起飛降落噪音會帶來一定的噪音,項目配套雙層中空隔音玻璃,可在一定程度上減緩飛機噪音。
戶型點評:
(1)富通城五期碧海公館15棟B-C座05+06單位
建筑面積:172.36-177.05平方米
面積:26.7平方米
間隔:五房兩廳兩衛+工人房
15棟B-C座05+06單位2-32層戶型圖
15棟B-C座05+06單位2-32層位置圖
特點:此戶型朝南,功能豐富,入門處房間帶有1.7*2.2米的生活陽臺,極大地提高了生活舒適度。廚房帶3.3米生活陽臺,洗滌儲物方便實用。三臥室均帶270度轉角凸窗,景觀采光效果佳。
不足:主體承重墻較多,戶型再改造性相對較弱。<<<我也要評評富通城的戶型
(2)富通城五期碧海公館15棟A座03+04單位
建筑面積:147.69-148.65平方米
面積:20.9平方米
間隔:四房兩廳兩衛+工人房
15棟A座03+04單位2-32層戶型圖
15棟A座03+04單位2-32層位置圖
特點:戶型闊綽大氣,面南朝向,客廳帶6米挑高陽臺,面寬4.4米以上,直接連接客廳、餐廳,采光通風效果佳。入戶花園延伸室內空間,臥室均帶外飄窗,主臥270度轉角凸窗,視野開闊。
不足:入門處工人房僅2.1*1.9米,實用性較差,只可做儲藏之用,難以居住。臥室與衛生間門相對而開,有門沖之嫌。<<<我也要評評富通城的戶型
富通城在售戶型:80-177平方米的3-4房
富通城在售產品價格:均價8000-9000元/平方米
置業建議:富通城五期碧海公館以大戶型為主,闊綽大氣,面積多為20平以上,但戶型主體承重墻較多,可改造性相對較弱。社區成熟,周邊配套成熟,如為二次再置業,可一作參考,但因距離機場較近,會有一定的飛機噪音。
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富通城社區園林
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