但購樣板間有技巧，主要是這么幾點：

　　1、看開發商的交付標準，如果開發商采取的成品交付，則購購樣板間沒什么利可圖；只有在開發商采取的是毛坯交付，樣板間的主要展示作用會讓開發商付出匠心，同時用材家具各方面都不敢有馬虎。在這種條件下購購樣板間，還得區分一種情形，那就是開發商把樣板間當賣法的一種，做幾間賣幾間，這個時候納入營銷手段的樣板間也缺失其真實價值。

　　2、看家具組合與品質，一般而言，樣板間是不準備出售的，或者較后出售，但也有開發商考慮到如果有消費者需要，可以出售樣板間，因此在此前裝修的時候，便考慮到此舉，因此會節約裝修支出，這種情況下樣板間沒有多少利可圖。

　　3、開發商做樣板間的選擇性應該弄清楚，一般而言，主力戶型、剩余房源次優戶型、特定階段特推戶型都可能是開發商建設樣板間的考慮。

　　（1）主力戶型樣板間，因為是開盤所需的宣傳，也是開發商的主要利潤點，所以費力程度大，這樣的樣板間可以購入；

　　（2）剩余房源次優戶型樣板間，因為是有缺陷的戶型，或采光不足或面積偏浪費或其他原因導致滯銷，所以通過樣板間來弱化圖紙缺陷，這樣的樣板間往往做工比較好，匠心也顯現了，關鍵是開發商不會犧牲上面的利潤，所以只有在計算后確信有價格優勢，才能購購；

　　（3）特定階段特推戶型樣板間，這是開發商分期開發所擔負階段營銷突破口的主要戶型，所以開發商往往會在裝修上費盡心思，所以這樣的樣板間裝修方面的弱點幾乎沒有，關鍵看價格。

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