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4招牢記在心手把手教你如何選

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 1292 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

如今，樓市越來越多了。購房者在購房上有了更多的選擇，面對購房者既喜且憂。那么，怎么挑選？的購購技巧又有哪些呢？購購該注意些什么呢？日前，記者采訪了有關專家。

　　1、考察開發商實力

　　在購購精產之前應該對開發商實力進行考察。多方面了解開發商上一個精裝修項目的實施情況及業主意見、本項目的裝修工程設計方的資質和裝修團隊的施工水平。只有那些管理完善、口碑好、有實力的開發商開發出來的項目才能讓人比較放心。

　　2、仔細觀察樣板間

　　在購房之前仔細觀察樣板間對于購購是一個非常重要的步驟——任何一個精裝修項目為了更好的促進銷售都會做出幾個樣板間的。其中，在項目樓內做出的實體樣板間比在售樓處內臨時搭建的樣板間更有說服力。因為樓內的實體樣板間在室內面積、層高、格局等方面不容易造假，對于參觀者的欺騙性會小一些，效果接近真實交房時的樣子。

　　3、將裝修細則寫入購房合同

　　在簽署購房合同時一定要盡可能的詳細，應該將該的裝修標準、所有材料等級和品牌、環保級別、保修期、賠償責任認定以及換房、退房等約定逐條、詳細地寫入購房合同中，為日后產生分歧時提供索賠依據。

　　4、細致的收房、驗房

　　在入住前進行一次細致的驗房也是很重要的，也是業主審查開發商是否做到了相關承諾、保護自己的合法權益不受侵害的重要步驟之一。業主應該嚴格按照合同的約定對開發商提供的裝修材料品牌與環保級別進行全面的核對。有必要的話還可以請專業人員參與驗房并對室內的空氣質量進行檢測。

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