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　　經(jīng)過前段時(shí)間的調(diào)整，錫城商品住宅市場(chǎng)喜憂參半。據(jù)無錫房地產(chǎn)市場(chǎng)網(wǎng)和無錫中原對(duì)商品房網(wǎng)上備案系統(tǒng)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，8月9日至8月15日，全市商品房新增供應(yīng)量2.36萬平方米，新增項(xiàng)目為北塘區(qū)的梧桐水岸 (論壇 新聞)，新增量全部表現(xiàn)為商品住宅。由于房產(chǎn)新政帶來的影響，成交量低迷的狀態(tài)仍在延續(xù)。8月9日至8月15日，商品房住宅成交面積為8.35萬平方米，環(huán)比減少0.51萬平方米，環(huán)比降幅5.77%。成交量雖然出現(xiàn)了下降，但是成交價(jià)卻穩(wěn)步上升。商品房成交均價(jià)為7933元/平方米，環(huán)比漲幅4.23%；商品住宅成交均價(jià)為7444元/平方米，環(huán)比漲幅0.4%。此次，新開盤項(xiàng)目金太湖 (論壇 新聞)國(guó)際和小天鵝 (論壇 新聞)北苑依然有不錯(cuò)的成交表現(xiàn)。其中，北塘區(qū)商品住宅以1.76萬平方米的成交量位居各區(qū)域之頭，濱湖區(qū)和新區(qū)分別以1.71萬平方米和1.65萬平方米的成交量尾隨其后。

　　據(jù)了解，8月9日至8月15日，崇安區(qū)商品住宅銷售面積0.34萬平方米，環(huán)比增幅95.83%，成交均價(jià)為7854元/平方米，環(huán)比降幅6.08%。南長(zhǎng)區(qū)商品住宅累計(jì)銷售面積0.54萬平方米，環(huán)比降幅64.91%，成交均價(jià)為10310元/平方米，環(huán)比漲幅5.4%。其中，九龍倉(cāng) (論壇 新聞)·時(shí)代上城 (論壇 新聞)是南長(zhǎng)區(qū)商品房成交的主力。北塘區(qū)商品住宅新增供應(yīng)2.36萬平方米，新增項(xiàng)目為梧桐水岸，住宅累計(jì)銷售面積1.76萬平方米，環(huán)比增幅126.69%，住宅成交均價(jià)為8174元/平方米，環(huán)比漲幅12.2%。其中，金太湖國(guó)際城（查看地圖） (論壇 新聞)和小天鵝北苑是北塘區(qū)商品房成交的生力軍。新區(qū)商品住宅累計(jì)銷售面積1.65萬平方米，環(huán)比增幅19.69%，住宅成交均價(jià)5828元/平方米，環(huán)比跌幅21.67%。其中，金潤(rùn)華庭（查看地圖） (論壇 新聞)和唐明東園 (論壇 新聞)是新區(qū)商品住宅成交的新力量。濱湖區(qū)商品住宅累計(jì)銷售面積1.72萬平方米，環(huán)比增幅43.73%，住宅成交均價(jià)為9672元/平方米，環(huán)比跌幅4.17%。其中，萬達(dá) (論壇 新聞)廣場(chǎng)和萬科 (論壇 新聞)城市花園是濱湖區(qū)商品房成交的排頭兵。錫山區(qū)商品住宅累計(jì)銷售面積1.22萬平方米，環(huán)比增幅32.98%，住宅成交均價(jià)為5662元/平方米，環(huán)比漲幅2.76%。其中，春江花園 (論壇 新聞)和雋府園是錫山區(qū)商品房成交的先遣部隊(duì)。惠山區(qū)商品住宅累計(jì)銷售面積1.12萬平方米，環(huán)比降幅61%，住宅成交均價(jià)為5685元/平方米，環(huán)比漲幅1.74%。

　　在商品房成交量排行中，新開盤項(xiàng)目金太湖國(guó)際城以11926.92平方米的成交量占據(jù)商品房成交面積排行名，萬達(dá)廣場(chǎng)（查看地圖） (論壇 新聞)以4805.85平方米的成交量占據(jù)排行榜，金潤(rùn)華庭、匯堅(jiān) (論壇 新聞)國(guó)際工業(yè)原料城、萬科城市花園等項(xiàng)目也在商品房成交面積排行榜前列。

（來源：無錫商報(bào)）

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