剛剛過去的“金九銀十”，由于受“限購限貸”等新一輪調控政策的影響，太原房地產市場已經有一定風吹草動。二次調控實施的未來效果會如何，目前尚難下結論，但伴隨著二次調控，擺在購房者面前的購房難題就更顯糾結了：到底該不該購房？如果購房應該購什么樣的房？兩大問題，成為橫亙在購房者心間的難題。

　　為此，專家分析，該不該購看自己的購房需求、經濟實力，而該挑選什么樣的房產則需要依賴三大標準。

　　一看地段：“市政發展”區域潛力大

　　要問當下省城太原有哪些區域較受關注？“龍城浦東”的小店區就不得不提了。作為太原未來的新形象的名片，是太原“南移西進、擴容提質”的城市發展戰略的橋頭堡區域，有消息稱，小店核心區未來將被規劃為“城市人居”、“全省區”，不僅省政府等相關機構將落戶于此，而且城市的商圈也將南移至此。隨著近年小店區市政建設步伐的加快，可以說小店區將讓我們見證沉寂數年后的新城市在這里鳳凰涅磐。

　　從2008年恒 大地產攜省城個逾千畝的民生項目——恒 大綠洲，搶先進駐小店區以來，作為省城未來城市發展核心的小店區核心區域，至今已有恒 大、星河灣等全國知名大企業進軍建設。恒 大綠洲作為該區較具代表性的項目，在小店區核心區蝶變的時代背景下，被賦予了更大的歷史重任，項目的建設開發以及一路熱銷的光彩歷程，不僅升級了省城市民的人居品質，更為“龍城浦東”實現城市價值快馬加鞭，令小店區的價值如虎添翼。

　　二看環境：“臨水湖景”名盤更稀缺

　　環境對人的影響不容忽視，一個優美的環境更有利于人的身心健康與事業進步，而完善的配套則可使人得到程度的優越享受。由于受到北方天氣的影響，水已經成為太原正日益稀缺的生態資源，臨水而居成為人們居住向往的較高境界，且越來越受到置業者追捧。

　　湖景名盤銷售依然熱火朝天，盡管不少人看好太原樓市發展，不過眼下的調控期內，購家們入市的決策做得更加艱難和理性。業內人士分析，近期樓市成交的熱點有兩種，一種是擁有市生活資源的都市產品，一種則是具有生態稀缺資源的人居產品。前者如恒 大名都，后者如恒 大綠洲。

　　作為太原個占地逾千畝的“臨水湖景”生態大盤，恒大綠洲 (論壇 新聞 視頻)坐落于有著“龍城浦東”之稱的小店區，承擁之優越天賦，尊踞龍城新城軸心之顯赫地脈，以及經典歐陸風范成就省城生態豪宅之作。社區內，恒 大斥巨資悉心打造了六個共5萬平米湖泊，湖內20米高的人工噴泉直沖云宵，讓人嘆為觀止。工作人員告訴記者，整個綠洲內的綠植湖景都是經過精心設計打造的，有臨水廣場、親水平臺、凌波木道、戲水溪澗、落差疊級瀑布、溪流淺潭等迷人景觀，藏湖納景，盡攬城市湖岸景觀有效風華。據悉，該盤已經成為太原“臨水湖景”樓盤的模范對象，親水生活的典型。

　　三看產品：“高性價比”名盤大盤受追捧

　　“沒有賣不出的房子，只有賣不出的價格”，在當下新政的壓力下，人們置業將更為理性，更懂得如何去貨比三家，綜合分析，這不僅加劇了市場優勝劣汰的競爭程度，另一方面也將襯托出“高性價比”名盤大盤的競爭優勢。記者近期調查發現，像恒 大綠洲這樣的名盤大盤，在新政壓力下依然熱銷不斷，可見“高性價比”的受追捧程度。如果說“臨水湖景”是該盤一大吸引點，那么此高扛民生地產大旗的企業打出的高性價比營銷策略，則是恒 大綠洲成交持續走高的又一大砝碼。

　　據介紹，該盤不僅擁有湖景，而且沿湖傾心打造了30萬平米水岸園林。以湖為構建成各個生態主題廣場，創造一個集居住、休閑、度假等功能于一體的綜合性精英生活樣式。豪華會所、運動等社區國際 (論壇 新聞)級配套，與小店核心區的美特好超市、中小學等休閑教育主題配套相得益彰，成就人生無限尊榮。滿屋品牌9A精裝，精品，演繹豪宅領地超凡氣派。

　　目前，該項目一期已入住，會所、運動、小學、超市等生活相關配套也相繼投入使用，經過三年的建設，社區生活已經成熟，在附豪裝的前提下，可謂提著行李就可入住，生活性價比極高。

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