據調查顯示，濟南樓市黃金周在售項目成交量較前期有大幅度下滑。即便國慶假成為多家樓盤的“優惠節”，有40多家樓盤推出了各自的優惠政策，但此舉動也并未能拉動整體成交量的上漲。

　　幾家歡喜幾家愁

　　記者調查發現，“十一黃金周”各樓盤成交情況有所不同。恒大名都、恒大綠洲兩個項目成交量分別為70套、50套，客戶登記量總數達980組，期間推出10套“一口價”特價房備受購房者追捧；未來城公寓成交30套；齊魯澗橋成交房源68套，登記客戶220組；祥泰森林河灣成交15套房源，登記客戶195組，少量房源特惠9.5折；山水泉城成交46套，客戶登記60組；東環商業廣場成交68套，客戶登記253組；逸城山色成交22套，登記客戶102組。另據悉，火炬東第高層房源國慶期間銷售過半，名士豪庭認籌卡銷售不錯。

　　6日記者走訪了東部、西部幾個樓盤，發現售樓處冷清異常，置業顧問也輪班休息，只有2、3人現場值班。某樓盤工作人員告訴記者，黃金周七天僅成交房源3套，客戶登記10幾組，與往年十一繁忙景象大相徑庭。

　　觀望情緒濃厚

　　也許是新政二次調控的威力，黃金周看房的人遠遠多于購購的人。在十一黃金周看樓車上，記者與張先生聊天獲悉，他此次也就是看看房，但表示絕不會立即下手購房。“調控再次出臺，大家必定觀望，距離上次政策出臺才短短幾個月時間，可見力度很大，房價應該會有所調整。”張先生說，4月份政策剛出臺時，覺得應該購房了，但如今又一次調控，應該耐心看看才是。記者發現，與張先生有著同樣心態的購房者不在少數，許多原來還擔心房價“反彈”而慌著購房的購房者，這回都開始“鎮定”觀望。

　　對于黃金周樓市低迷現象，業內專家表示，節前政策的出臺對于樓市影響重大，促使市場形成新的觀望局面。記者也隨機采訪了幾位黃金周看房的市民，他們均表示開發商推出的優惠力度太小，價格太高，不足以激發購房需求。幾個售樓處的工作人員則表示，國慶長假多數人選擇外出旅游，并沒有額外新房源推出。 (記者 陳曉翠)

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