北京公積金按月提取

杭州要到年底前實行

新年伊始，北京房地產市場便傳出利好消息。北京公積金管理相關負責人近日表示，今后持有公積金聯名卡的市民，將可按月提取公積金。除提取次數限制放寬外，個人租房提取公積金，將不再需要個人收入證明，憑租房合同和發票即可。

對于許多購房者來說，此舉意味著將大大降低他們每個月歸還按揭的籌款難度，也在一定程度上顯示出政府救市的態度和信心，對于當下低迷的房地產市場來說，也不啻為一針強心劑。于是，杭州人開始關心：杭州的公積金政策是否也會很快地作出相應的調整？

記者在采訪過程中了解到，杭州住房公積金有關部門已經緊鑼密鼓開始"公積金每月提取"的系統研發，并有望在今年年底前研發成功。

北京：持聯名卡可按月提取

以往，北京購房提取公積金有次數限制，購購商品房只可一年提取一次，購購經濟適用房、限價房等政策房，每季度可提取一次。不過去年年底，北京對公積金提取管理辦法進行了修改，取消了上述限制。

據了解，按月提取公積金在北京已經開始實施，只要持有公積金聯名卡的繳存者，都可申請辦理。繳存者只要在次提取時，與公積金部門進行約定，此后公積金每月將自動打入聯名卡。

此外，按此前政策，房租支出超出家庭工資收入5%的部分，可提取公積金。提取時需提交收入證明、租房合同和發票等。而目前，凡是租房居住的繳存人，只要能提供房屋租賃合同和發票，公積金即可提取，不再需要收入證明。

杭州：有望今年年底前實行

公積金每月提取，可減少貸款購房者每月的還款壓力。北京如此，那么，杭州怎么樣？

杭州住房公積金管理有關工作人員告訴記者，這種叫做"委托轉賬提取"的業務，是近年來出現的一種新的住房公積金提取方式，相比傳統的現金（存單）提取，這種方式手續更為簡便，也更為安全和高效；提取人只要以協議形式委托公積金管理，之后系統就可以自動把每月可提取的公積金轉到事先指定的賬號上，非常適合個人貸款期間的還貸提取。這樣，職工就不用每個月都到公積金去提取，操作起來也更加方便。

這位工作人員表示，杭州住房公積金管理早有推出此項措施的考慮，但由于此項措施的實施，對與銀行的計算機聯網、安全等技術要求比較高，因此頭先在去年對公積金業務系統進行了全面升級，使得"委托轉賬提取"的實施具備了技術條件。目前，已經在加緊這項工作的開發測試，并有望在今年年底前推出協議轉賬提取業務。

據了解，目前杭州公積金規定還貸期間，每年可提取一次用作償還貸款本息，每次提取的賬戶余額不得超過當期還本付息額。職工租賃住房自住的， 只需提供房屋租賃合同和發票，每年可提取住房公積金一次，每次提取的賬戶余額不得超過當期實際房租支出的70%。

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