您的當前位置：海南房產網 - 搜游居 > 房產資訊 > 房產新聞 > 我想購二手房，但賣主房產證沒辦下來，但有交款條和購房協議，我們怎么辦理過戶手續呢？

我想購二手房，但賣主房產證沒辦下來，但有交款條和購房協議，我們怎么辦理過戶手續呢？

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 3168 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

我想購二手房，但賣主房產證沒辦下來，但有交款條和購房協議，我們怎么辦理過戶手續呢？到哪些部門辦理？

較佳答案 1 購這樣的房子，你頭先要有心理準備。因為根據我國的城市房地產管理法規定，每經過確權的房屋禁止購賣。你現在要購的房子的房產證還沒辦下來就屬于產權沒經過確權。因此，你們的購賣行為不受法律保護。2 如果你非常想購這個房子，你可以這樣操作：頭先查看一下該房屋開發商關于該房售出是否具備商品房交易的各項許可證書。這將決定這個房屋較終能否正常辦理下來房本。其次，驗看賣主持有的該房手續是否正常——購房協議、購房發票、房屋兌現單。三者缺一不可。如果發票還沒有下來，應該持有交款收據。第三找一個中介機構，較好是律師事務所協助簽訂一個有關此房交易的購賣合同。然后和賣主到原開發商處進行合同更名。整個交易過程一定要謹慎，防止被騙！

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

海南房產網微信