今（1月7日）舉行新年場土拍。據悉，按照去年8月頒布的持證準入制度，本次將是持地票入場進行的頭場土拍。但據欲參與今日土拍的開發商表示，由于本次所拍地塊屬于去年12月公告范疇，所以無地票的開發商也參與拍地。

今日共拍的5地中，高新區銅牌村11組，雙河村3組，燈塔村8組，花蔭村9組75畝住宅用地較被看好。據悉，該宗地位于高新區熱門組團大源組團，地塊周邊有華潤鳳凰城、保利心語花園、雅頌居等項目。由于大源組團住宅用地稀缺，加之放量較少，雖然該地塊3500元/平米的起拍樓面地價不低，但勢必會引發一輪搶地大戰。而其他四宗地均位于郊區。

本次土拍共有22家開發商參加。拍賣現場，五號宗地高新區大源組團75畝宗地，引發了保利地產與萬科地產的對峙戰。較后保利地產擲金8.4億，以溢價57.14%成功獲勝！有意思的是，保利地產舉50號牌坐在46號牌萬科前面，隨著地價的不斷攀升，較后戰場只屬于保利、萬科兩者，他們不斷輪番舉牌，將現場的所有開發商都淪為了觀戰嘉賓，包括央企巨頭華潤置地與重慶頭富在港上市公司中渝置地。

據悉，坐在萬科后面67號的華潤置地，其在本次所拍高新大源組團75畝宗地附近開發有華潤鳳凰城項目。其本次所派拿地代表在事后接受采訪時表示，不敢舉牌，只能隨便看看。

而本次中渝置地派出的督戰代表是其成都公司總經理葛為民，在成都媒體與業內的眼中，葛為民一直以溫文儒雅、健談的形象著稱，深受好評。現場人士統計，中渝置地本場拍賣并未舉牌，一次也沒有。據悉，在拍賣的前兩天，葛總曾在電話中情緒高昂的告訴，其會參加本次拍賣，較看好高新區地塊。

現場競爭較激烈、成交溢價較高的，是位于崇州市崇陽鎮永康路與蜀州中路交匯處的合7畝大小地塊。該地塊起拍價323萬/畝，較后成交價615萬/畝，折合樓面地價2050元/平。據悉，目前崇州房價銷售價較高5000元/平。由于目前土地市場已很難覓得適合小開發商的地塊，而該地塊宗地面積較小，總價不高，商業用地所占比例較多，又位于崇州市市，由此引發了眾多小開發商參與搶地。

競得該宗地的開發商九龍貿易連鎖有限公司事后接受采訪時表示，該宗地將打造為商鋪，以自有持有為主。根據競購條件，簽訂合同一個月后，將交付該宗地土地出讓金。

土拍信息不斷更新中

一號宗地：雙流縣公興鎮草坪村

宗地面積：合32.8835畝

起拍價：280萬元/畝

成交價：280萬元/畝

總價：9207.39萬元

競得者：成都通瑞永立置業

二號宗地：青白江區北部新區（實驗小學以北）

宗地面積：合136.277畝

起拍價：120萬元/畝

成交價：150萬元/畝

總價：20441.68萬元

競得者：武海置業

三號宗地：崇州市崇陽鎮永康路與蜀州中路交匯處

宗地面積：合7.29畝

起拍價：323萬元/畝

成交價：615萬元/畝

總價：4485.49萬元

競得者：九龍貿易連鎖有限責任公司

四號宗地：溫江區永寧鎮永福村一組，新莊社區十四組

宗地面積：合156.056畝

起拍價：200萬元/畝

成交價：200萬元/畝

總價：31211.18萬元

競得者：立新房地產開發有限公司

五號宗地：高新區銅牌村11組，雙河村3組，燈塔村8組，花蔭村9組（GX2010-01-01）

宗地面積：合75.7962畝

起拍樓面地價：3500元/平方米

成交價：5550元/平方米

總價：84133.56萬元

競得者：保利

今（1月7日）舉行新年場土拍。據悉，按照去年8月頒布的持證準入制度，本次將是持地票入場進行的頭場土拍。但據欲參與今日土拍的開發商表示，由于本次所拍地塊屬于去年12月公告范疇，所以無地票的開發商也參與拍地。

今日共拍的5地中，高新區銅牌村11組，雙河村3組，燈塔村8組，花蔭村9組75畝住宅用地較被看好。據悉，該宗地位于高新區熱門組團大源組團，地塊周邊有華潤鳳凰城、保利心語花園、雅頌居等項目。由于大源組團住宅用地稀缺，加之放量較少，雖然該地塊3500元/平米的起拍樓面地價不低，但勢必會引發一輪搶地大戰。而其他四宗地均位于郊區。

本次土拍共有22家開發商參加。拍賣現場，五號宗地高新區大源組團75畝宗地，引發了保利地產與萬科地產的對峙戰。較后保利地產擲金8.4億，以溢價57.14%成功獲勝！有意思的是，保利地產舉50號牌坐在46號牌萬科前面，隨著地價的不斷攀升，較后戰場只屬于保利、萬科兩者，他們不斷輪番舉牌，將現場的所有開發商都淪為了觀戰嘉賓，包括央企巨頭華潤置地與重慶頭富在港上市公司中渝置地。

據悉，坐在萬科后面67號的華潤置地，其在本次所拍高新大源組團75畝宗地附近開發有華潤鳳凰城項目。其本次所派拿地代表在事后接受采訪時表示，不敢舉牌，只能隨便看看。

而本次中渝置地派出的督戰代表是其成都公司總經理葛為民，在成都媒體與業內的眼中，葛為民一直以溫文儒雅、健談的形象著稱，深受好評。現場人士統計，中渝置地本場拍賣并未舉牌，一次也沒有。據悉，在拍賣的前兩天，葛總曾在電話中情緒高昂的告訴，其會參加本次拍賣，較看好高新區地塊。

現場競爭較激烈、成交溢價較高的，是位于崇州市崇陽鎮永康路與蜀州中路交匯處的合7畝大小地塊。該地塊起拍價323萬/畝，較后成交價615萬/畝，折合樓面地價2050元/平。據悉，目前崇州房價銷售價較高5000元/平。由于目前土地市場已很難覓得適合小開發商的地塊，而該地塊宗地面積較小，總價不高，商業用地所占比例較多，又位于崇州市市，由此引發了眾多小開發商參與搶地。

競得該宗地的開發商九龍貿易連鎖有限公司事后接受采訪時表示，該宗地將打造為商鋪，以自有持有為主。根據競購條件，簽訂合同一個月后，將交付該宗地土地出讓金。

土拍信息不斷更新中

一號宗地：雙流縣公興鎮草坪村

宗地面積：合32.8835畝

起拍價：280萬元/畝

成交價：280萬元/畝

總價：9207.39萬元

競得者：成都通瑞永立置業

二號宗地：青白江區北部新區（實驗小學以北）

宗地面積：合136.277畝

起拍價：120萬元/畝

成交價：150萬元/畝

總價：20441.68萬元

競得者：武海置業

三號宗地：崇州市崇陽鎮永康路與蜀州中路交匯處

宗地面積：合7.29畝

起拍價：323萬元/畝

成交價：615萬元/畝

總價：4485.49萬元

競得者：九龍貿易連鎖有限責任公司

四號宗地：溫江區永寧鎮永福村一組，新莊社區十四組

宗地面積：合156.056畝

起拍價：200萬元/畝

成交價：200萬元/畝

總價：31211.18萬元

競得者：立新房地產開發有限公司

五號宗地：高新區銅牌村11組，雙河村3組，燈塔村8組，花蔭村9組（GX2010-01-01）

宗地面積：合75.7962畝

起拍樓面地價：3500元/平方米

成交價：5550元/平方米

總價：84133.56萬元

競得者：保利

土拍現場（攝影馮祥來源）

土拍現場（攝影馮祥來源）

1號宗地被69號購家競得（攝影馮祥來源）

通瑞永立簽認成交確認書（攝影馮祥來源）

2號宗地被78號購家競得（攝影馮祥來源）

武海置業簽認成交確認書（攝影馮祥來源）

3號宗地被10號購家競得（攝影馮祥來源）

九龍貿易連鎖有限責任公司競得3號宗地（攝影馮祥來源）

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