拆除工程

　　業(yè)主為了滿足自己個(gè)性化裝修的需要，往往會(huì)對(duì)準(zhǔn)備裝修的原房進(jìn)行一些結(jié)構(gòu)上的變動(dòng)。但無(wú)論是裝修公司還是業(yè)主都應(yīng)該知道，下列結(jié)構(gòu)的變動(dòng)是不允許的，或者必須是經(jīng)有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)的：

　　1、拆除或改動(dòng)承重結(jié)構(gòu)，如拆除承重墻、擴(kuò)大承重墻上原有的門(mén)窗尺寸、拆除連接陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體；

　　2、改變住宅外立面，在非承重外墻上開(kāi)門(mén)、窗；

　　3、拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施；

　　4、拆改供暖管道和設(shè)施；

　　5、搭建建筑物、構(gòu)筑物；

　　6、將沒(méi)有防水要求的房間或者陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間。

　　如果裝修公司在進(jìn)行拆除工程時(shí)有上述行為，在該室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)，只能按不合格工程處理。因此，希望準(zhǔn)備裝修的讀者注意，千萬(wàn)不要任意變動(dòng)建筑結(jié)構(gòu)，或者向裝修公司提出不合理的拆除工程要求。同時(shí)，我們也希望裝修公司能主動(dòng)向業(yè)主說(shuō)明上述情況，避免日后發(fā)生糾紛。[NextPage]

　　水電隱蔽工程

　　隱蔽工程的質(zhì)量驗(yàn)收是非常重要的，它是整個(gè)住宅裝修的內(nèi)在質(zhì)量，千萬(wàn)不能忽視。業(yè)主在未請(qǐng)專業(yè)人員檢測(cè)的情況下，可按下述要求檢查，必要時(shí)留下文字記錄備案。

　　給水管道目前通常由裝修公司委托供應(yīng)商負(fù)責(zé)安裝，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)場(chǎng)使用儀器作加壓滲漏檢測(cè)，并出具檢測(cè)證書(shū)，該證書(shū)由裝修公司保存，在裝修結(jié)束時(shí)，與其他資料如管線實(shí)際走向圖等，一起交業(yè)主留存。給水管道、閥門(mén)的固定應(yīng)用管卡牢固。

　　電線應(yīng)穿PVC管敷設(shè)，電線的總截面積不可大于PVC管的40%（例如六分管中2.5平方毫米的電線只可穿四根），電線不可與電話線、有線電視線、網(wǎng)絡(luò)線同穿一管。PVC管壁厚度在1.2毫米以上，手握應(yīng)感覺(jué)不軟不碎。電線管、熱水管、煤氣管相互間應(yīng)保持距離，不得緊靠。

　　電線排放應(yīng)走墻壁體，不宜走地板、地磚下或高空排放。開(kāi)關(guān)位置應(yīng)離地130厘米，插座位置應(yīng)離地20厘米左右。

　　吊頂上電線不可放置在龍骨上，也不可在龍骨上固定接線盒、燈具、吊扇，龍骨應(yīng)做防火處理，龍骨的尺寸應(yīng)滿足吊頂?shù)某兄匾蟆?/P>

　　公司應(yīng)將電線與水管的實(shí)際走向圖交業(yè)主保存，目前有相當(dāng)一部分的裝修公司不向客戶提供管線的實(shí)際走向圖，給業(yè)主日后的維護(hù)帶來(lái)極大的不便。

　　木擱柵應(yīng)干燥，底樓住宅還應(yīng)對(duì)地面和木擱柵做防潮處理，但禁止用瀝青做防潮處理。木擱柵找平后不得用楔形塞片固定，木擱柵的固定宜采用錘擊式專用膨脹釘，或采用一釘一螺，不得只打一釘或一螺。地板有響聲，木擱柵鋪設(shè)不規(guī)范占了相當(dāng)比例。

　　總之，家庭裝修一定不能輕視隱蔽工程的質(zhì)量，有條件的話，還是請(qǐng)專業(yè)人員檢測(cè)把關(guān)。

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