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社科院房地產藍皮書:我國房地產企業面臨優勝劣汰
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 閱讀 626 次
藍皮書認為，２００８年受開發信貸增長下降和需求衰退的影響，許多房地產企業資金周轉困難，部分中小企業面臨資金困境，生存受到威脅。因此，２００９年國內房地產企業將迎來重組高峰，特別是未能成功上市的企業并購重組將會增加。
整體來看，一線品牌開發商雖然銷售受到沖擊，但因其行業專業地位和上市公司背景，在融資方面有一定優勢。２００８年一些品牌企業依然取得了與２００７年持平的銷售面積和銷售收入，市場份額也有提高。
藍皮書說，這次房地產市場的調整將使強者更強，行業新一輪的洗牌將加速進行。一些未能成功上市卻大量儲備土地資源的開發商將從債券市場和信托市場尋求支持，實力較小的開發商不得已通過降價換取銷售資金回籠，企業自救和整合力度將決定自身的命運。在未來市場競爭中，購房者會更注重開發商的信譽品牌、品質和售后服務。那些重視品牌建設、產品質量好、信譽高、能夠提供優質服務的房地產企業，將受到購房者的青睞，在行業洗牌中勝出。從長遠來看，企業的優勝劣汰有利于房地產資源的整合和優化，有利于房地產行業持續健康地發展。
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