中廣網(wǎng)北京8月24日消息 據(jù)中國之聲《新聞晚高峰》17時15分報道,近日,北京多家銀行證實,查詢個人住房信息的“鑰匙盤”目前已經(jīng)基本配備到位,個人在申請貸款購房時,銀行就可以通過程序查詢貸款人的住房信息。這也就意味著今后二套房和三套房都將按照“認(rèn)房又認(rèn)貸”的標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格執(zhí)行。“鑰匙盤”對二套房貸款究竟有何影響？個人的住房信息安全如何保障,是否會外流？未來鑰匙盤向全國推廣的前景如何？

　　從今年8月開始,北京市申請二套房貸款的用戶除了要接受銀行進(jìn)行信用征詢之外,還需要接受銀行和北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會的個人及家庭住房信息查詢,并以此為依據(jù)來確定貸款發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)。目前北京市的多家銀行已經(jīng)獲得北京市住房和建設(shè)委員會發(fā)放的“鑰匙盤”,“認(rèn)房又認(rèn)貸”流程將進(jìn)入實施階段。

　　這個聽起來有點(diǎn)神秘的“鑰匙盤”到底是什么呢？就此問題記者采訪了中國工商銀行北京分行的工作人員。

　　工行工作人員:不是說鑰匙盤就長的像鑰匙,它跟個u盤一樣,他就是密鑰嘛,只能插進(jìn)去才能登陸建委的這個網(wǎng),你如果沒有這個鑰匙盤你就進(jìn)不了這個網(wǎng)的。

　　工行這名工作人員所說的“網(wǎng)”就是北京房屋信息登記系統(tǒng),貸款購房人提出貸款申請時,銀行會要求貸款人提交授權(quán)鑰匙盤查詢表,在得到借款人的申請或授權(quán)后,銀行方可查詢貸款購房人其名下真實的購房情況。銀行提出申請后,可以在兩天之內(nèi)從北京市住建委查詢到貸款人的房屋狀況;如果貸款人向銀行提供虛假信息,查實后將被記入個人信用記錄中。

　　據(jù)記者了解,在實際操作中,有個別借款人擔(dān)心自己的個人信息外流,存在一定顧慮,因此不愿意配合填寫申請查詢表。對此,記者采訪了一些銀行的工作人員,銀行方面表示為保障公眾個人信息的隱私權(quán),在銀行內(nèi)部,一把密鑰落實一個責(zé)任人,專人專用。

　　此外,銀行方面解釋說,盡管鑰匙盤幫助銀行與住建委之間實現(xiàn)了信息共享,但是銀行在查詢借款人信息時仍會受到限制,并非借款人的所有信息都會被看到。

　　工行工作人員:我們查出來它界面會顯示借款人名下一共有多少套,每一套房子信貸的狀態(tài)和面積,就顯示那么多,如果我看到他有三套房,如果還在申請那么對不起,我們銀行暫時不能受理你的貸款,因為你已經(jīng)第四套申請貸款了。

　　“認(rèn)房又認(rèn)貸”實施之后與去年同期相比,北京市工商銀行某支行的業(yè)務(wù)量大幅減少,盡管如此,對于“鑰匙盤”向全國推行,業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為仍需較長時間。學(xué)者馬光遠(yuǎn)表示,這個政策的落實還是要取決于住房登記系統(tǒng)的完善。

　　馬光遠(yuǎn):現(xiàn)在整個北京實現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)都不太容易,所以我覺得這個理想化的東西不要太多,但是比如說廣東實現(xiàn)省內(nèi)聯(lián)網(wǎng),上海實現(xiàn)全市聯(lián)網(wǎng),北京實現(xiàn)全市聯(lián)網(wǎng),我覺得只要做到這一步并且嚴(yán)格來執(zhí)行就已經(jīng)很不錯了。那么下一步呢,住建補(bǔ)、國土資源部、信息產(chǎn)業(yè)部等多部委共同聯(lián)合,大家加大力,在信息系統(tǒng)上完善以后,實現(xiàn)全國性的聯(lián)網(wǎng),那么這樣的話,二套房貸政策的威力才能夠真正發(fā)揮出來。

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