編輯同志：

我是閔行區(qū)漕寶路1755弄宏明雅舍小區(qū)的居民，2002年底我們小區(qū)產(chǎn)生了屆業(yè)委會，但該業(yè)委會不經(jīng)業(yè)主大會的同意，擅自在兩年時間里多次挪用維修基金用于各種名目的花銷，其間廣大業(yè)主多次向街道及區(qū)有關部門反映，但問題卻始終不得解決。我們不明白，這種違規(guī)行為為什么沒人來管，特向你們反映。 讀者 黃明

記者調(diào)查

記者聯(lián)系到了該小區(qū)新一屆業(yè)委會的成員高女士，她證實確有此事，從上屆業(yè)委會移交過來的財務清單來看，專項維修基金被多次挪作他用，其中除了水、電、電話費高達8094.3元外，還有旅游費、膠卷、電話卡費，甚至還有食品費；在兩年時間里，上屆業(yè)委會私自支付給業(yè)委會正副主任的津貼每月1100元，還與物業(yè)公司在物業(yè)管理費及小區(qū)**動遷補償費等資金使用上存在違規(guī)操作。小區(qū)的業(yè)主們多次向街道、區(qū)房地產(chǎn)管理部門反映，要求調(diào)查處理此事，但至今未見什么結果。

根據(jù)《上海市商品住宅維修基金管理辦法》規(guī)定，維修基金應當專項用于住宅共用部位、共用設備和物業(yè)管理區(qū)域公共設施的維修、更新，不得挪作他用。《物業(yè)管理條例》第63條規(guī)定，挪用專項維修資金的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門追回挪用的專項維修資金，給予警告，沒收違法所得，可以并處挪用數(shù)額2倍以下的罰款；構成犯罪的，依法追究直接負責的主管人員和其他直接責任人員的刑事責任。

目前，一些小區(qū)維修基金的使用缺少有效的監(jiān)督和管理機制，這在客觀上為維修基金的不規(guī)范使用提供了方便，也容易引發(fā)業(yè)主們的不滿，希望相關職能部門能依法履行職責，對所暴露出的、業(yè)主反映強烈的問題認真查處。

本報記者 吳曼姑 實習生 鄒迪康

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