業(yè)主以集體名義起訴開發(fā)商和規(guī)委將原規(guī)劃中的綠地改建辦公樓

京城爛尾樓———東華金座的業(yè)主維權(quán)事件又添波瀾。記者從東華金座業(yè)主維權(quán)公司了解到，他們將在今天上午正式向北京宣武區(qū)人民法院遞交起訴書，起訴原開發(fā)商房開置業(yè)股份有限公司（以下簡稱“房開”）和北京市規(guī)劃委員會，將原規(guī)劃中的綠地擅自改建辦公樓。這是東華金座業(yè)主頭次以集體名義進行訴訟。

業(yè)主多次勸阻無效，決定起訴

據(jù)介紹，2000年房開經(jīng)過園林局審批及規(guī)委批準(zhǔn)，按照規(guī)劃圖的標(biāo)準(zhǔn)制作了小區(qū)沙盤，并于2001年10月開始進行房屋預(yù)售。2003年項目停工，延遲交付已近兩年。而在2005年3月，已購購了房屋的業(yè)主發(fā)現(xiàn)房開公司在應(yīng)交付的小區(qū)綠地處開始修建辦公樓，業(yè)主們多次勸阻無效。10月8日，業(yè)主們?yōu)榫S權(quán)而成立了“北京東華金座咨詢服務(wù)”，決定聯(lián)合業(yè)主“抱團”起訴。

業(yè)主崔先生說，房開將小區(qū)綠地改為辦公樓的申請，沒有經(jīng)主管綠地審批部門園林局的批準(zhǔn)，而且從未告訴購房者，但卻得到了被告北京市規(guī)委的同意。

有業(yè)主稱老規(guī)劃中確實是辦公樓

有業(yè)主告訴記者，在以前的老規(guī)劃中這塊地方確實就是辦公樓，但是在銷售前房開把規(guī)劃改成了綠地，銷售后又改回辦公樓。記者來到房開的辦公地點進行求證，但是辦公室李主任婉拒了記者采訪。

身為業(yè)主的北京季諾律師事務(wù)所律師劉海峰說，規(guī)委曾在給他的一份批示中表示，房開改建辦公樓，樓距合格，且沒有擾民，所以并不違規(guī)。

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