今天，由杭報(bào)集團(tuán)主辦、浙江風(fēng)行傳媒有限公司與南京德華展覽服務(wù)有限公司合作承辦的中國(guó)（杭州）投資置業(yè)展隆重拉開帷幕。記者從展會(huì)上了解到，目前有不少來自二三線城市的實(shí)力房企瞄準(zhǔn)了浙江市場(chǎng)。今天前來參加展會(huì)的不少投資者表示，看好商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)，同時(shí)也愿意到二、三線的區(qū)域城市尋找機(jī)會(huì)。

不少投資者加大對(duì)商鋪的投資力度

謝先生來自浙江溫州，從事服裝加工生意的他，在溫州、常熟等地有多處房產(chǎn)。"我是在四五年前開始搞房產(chǎn)投資的，目前在各類項(xiàng)目上的投入資金大概在300萬，這個(gè)數(shù)目不算太大。"謝先生表示，今年他會(huì)加大在商業(yè)地產(chǎn)上的投資力度。

謝先生認(rèn)為："作為個(gè)人投資來講，我覺得投資商鋪，雖然周期比較長(zhǎng)，但是收益相對(duì)穩(wěn)定，而且從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，效益也是可觀的。"

近期有數(shù)據(jù)顯示，商業(yè)地產(chǎn)已經(jīng)走出較差時(shí)期，呈現(xiàn)出企穩(wěn)跡象。中原地產(chǎn)研究較新報(bào)告指出，在銷售市場(chǎng)，2009年底商業(yè)地產(chǎn)供求兩旺異常活躍。

有分析師表示，一些有實(shí)力的房地產(chǎn)開發(fā)商不約而同地涉足持有型物業(yè)，因?yàn)檫@些物業(yè)不僅可以持續(xù)性地產(chǎn)生租金收益，更可以長(zhǎng)期產(chǎn)生資產(chǎn)增值，同時(shí)可以有效增強(qiáng)企業(yè)抵御行業(yè)大幅度波動(dòng)的能力。

專家建議到到二三線城市投資購房

在展會(huì)的1號(hào)展廳，以杭州本地及外地高端物業(yè)項(xiàng)目展示為主，而在2、3號(hào)展廳，出現(xiàn)了許多全國(guó)性的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目展示。主辦方精心組織了杭州市外甚至省外二三線城市的"潛力"項(xiàng)目參展，甚至還有新加坡等海外房產(chǎn)項(xiàng)目。

主辦方介紹，在經(jīng)歷了2009年住宅項(xiàng)目的"瘋狂"后，2010年國(guó)內(nèi)大部分實(shí)力房企幾乎不約而同地瞄準(zhǔn)了二三線城市和商業(yè)地產(chǎn)的土地儲(chǔ)備，并付諸行動(dòng)。

從去年房企圈地的情況來看，不僅一線城市競(jìng)爭(zhēng)較為激烈，二、三線城市同樣成為焦點(diǎn)。分析師指出："今年一線城市的成交量難以在去年基礎(chǔ)上再創(chuàng)新高，相比之下，廣大二、三線城市顯然具有更高的行業(yè)安全邊際。"

山東南山集團(tuán)是山東省一家頗具實(shí)力的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。此次投資置業(yè)展上，企業(yè)隆重推出了東海黃金海岸項(xiàng)目。"相對(duì)于杭州如此高的房?jī)r(jià)，我們那邊3000元的均價(jià)以及良好的發(fā)展前景應(yīng)該頗具吸引力。"該項(xiàng)目的案場(chǎng)經(jīng)理王金坤向記者介紹："我們次到浙江來推廣，正是看重浙江私營(yíng)企業(yè)老板、個(gè)體業(yè)主多，資金實(shí)力雄厚，以及投資觀念比較前沿等優(yōu)勢(shì)。"這位王經(jīng)理表示，接下來他和他的團(tuán)隊(duì)將馬不停蹄地奔赴溫州、義烏等地尋求"商機(jī)"。

(作者：童文潔)

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！