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尚處于租賃期限內物業服務企業及相關企業不得驅趕租客

編輯：小梁發布日期：2020-12-08 09:46:25 有效期：發布當天來源：中國新聞網閱讀 554 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

12月4日，海口市住建局發布《關于“城城找房”等群體性房屋租賃矛盾糾紛穩定工作的通知》(以下簡稱“通知”)，要求對已與房屋租賃公司簽訂租賃合同，尚處于租賃期限內，且已足額支付租金及水電氣費的租戶，物業服務企業及相關企業不得驅趕租客。

今年10月以來，因“城城找房”等房屋租賃公司逾期未支付業主租金，不斷出現以斷水、斷電、停管道燃氣、撬門換鎖等方式驅趕未到期租客的行為。為有效應對“城城找房”等群體性房屋租賃矛盾糾紛問題，海口市住建局要求物業服務企業配合做好穩定工作，主動了解相關的租賃矛盾糾紛情況，并上報所在轄區糾紛調處點，積極引導業主與租客前往轄區糾紛調處點協商解決。

對已與房屋租賃公司簽訂租賃合同，尚處于租賃期限內，且已足額支付租金及水電氣費的租戶，物業服務企業及相關企業不得通過停水、停電、停氣、撬門換鎖等方式驅趕租客，也不能幫助其他企業或個人通過上述方式驅趕租客，避免激化矛盾。

通知同時要求，各區住建部門要加強指導和監管，對通過停水、停電、停氣等方式驅趕租戶的物業服務企業，要責令其立即改正并做相應處理。

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