如今的住宅大多都是高層建筑，購房者在買房看房的時候也會選擇高層住宅進行看房，不僅是因為高層住宅的價格比較便宜，而且樓層比較高的房屋視野和采光也會比較好。對于購買高層住宅的購房者來說，選房是一件麻煩的事情，特別是家庭成員比較多的情況下，每個人的愛好都不一樣，那么高層住宅如何選房？

1、注意周邊建筑

對于購買高層住宅的購房者來說，在選房的時候不僅需要注意小區的內部環境，還需要注意觀察小區周邊的建筑。雖然有的小區就目前所處的位置看起來還比較可以，但購房者還要考慮周邊地區未來規劃，如果您現在風景不錯的窗前還要再建幾幢高樓，風景將會被遮擋。

2、考慮樓間距的問題

如果購房者購買的是樓間距比較窄的高層住宅，而且樓盤的密度很大的話，這對于住高層住宅的低樓層住戶來說非常不利。樓間距過短的小區，低樓層的住戶就很有可能無法接受太陽的照射，室內長期處于陰暗的狀態，這對于業主的身體健康也會有影響。

3、注意電梯的質量

高層住宅里面除了住在一二樓的住戶，出行基本都是依靠的電梯，因此如果購房者在選房時一定要注意電梯品牌，盡可能選擇資歷高、電梯質量夠硬的企業。只有在電梯有保障的情況下，才不會影響高層住宅用戶的出行，也能減少意外情況的發生。而且住宅層數在12層以上，18層以下，至少應配備兩臺電梯，其中必須有一臺兼具消防電梯功能；純住宅功能層樓在19層以上，33層以下，電梯不應少于3臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能。

4、戶型、朝向、通風

購買高層住宅時，購房者還需要考慮到房屋戶型、朝向、通風等情況，一般來說，戶型方正、南北通透、空間結構合理的房子才能更好的滿足購房者的需求。現在大多數高層住宅一層樓都有兩戶或者兩戶以上的住戶，這些房子的朝向不可能都是朝南或者朝北的，這就需要購房者根據自己的需求來選擇合適的房屋朝向了。

5、物業管理

高層住宅對于物業管理的需求會更大，因為高層住宅的業主比較多、人流來往復雜，再加上樓層高，發生風險的機會也比較大。這其中大家 要注意的就是火災或者地震等自然災害發生時用戶的安全以及逃生問題，樓棟設計應該要確保業主能夠及時安全的逃生，這對物業的安全通道的維護也有了更高的要求。

以上就是關于高層住宅如何選房的相關內容，高層住宅可供購房者選擇房屋的機會有很多，購房者在選擇樓層的時候應該根據自身的需求來選擇，并不是所有樓層都適合購房者以及其家人居住，也不是說頂樓或者底樓就不適合居住，總的來說，選房這種事情都是要因人而異的。

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