為了貫徹落實國家及省、市房地產調控政策要求，規范我市房地產市場行為，維護各方責任主體的合法權益。三亞市住房和城鄉建設局8月24日印發《關于規范新建商品房<商品房買賣合同>網簽備案管理的通知》，具體如下：

房地產開發企業取得商品房預售許可證后，必須將相關證書、房源信息及合同范本等在售樓處明顯位置進行公示。同時，按照向物價部門申報的一房一價向社會公開銷售全部房源，嚴禁囤積房源、捂盤惜售。

網簽備案時限要求。從2018年9月1日起開始實行限時網簽，即當月銷售當月網簽。每月1日至25日，開發商應向三亞市住房和城鄉建設局房產信息中心提交當月銷售房源網簽備案資料，審核通過后，予以網簽（25日至31日后銷售的，可在下月申報），嚴禁滯后網簽。如未能在限期內按要求提交，不再受理辦理。

開發商與購房人確定購房意向前，應先到三亞市住房和城鄉建設局核定購房人資格，符合條件后，才能簽訂認購協議，收取購房款。在提交網簽資料時，必須對提交資料的真實性作出承諾，否則，一律不予辦理網簽備案。

自本通知印發之日起，已取得《商品房預售許可證》的項目，在2018年9月10日前，開發商應將已銷售未網簽房源統計表及認購協議和付款憑證報送至三亞市住房和城鄉建設局房產信息中心。逾期不報送的，按未售房源處理。

進一步加大對違法違規銷售行為的處罰力度。嚴厲打擊未批銷售、規避限購政策、哄抬房價等違法違規行為，進一步維護三亞市房地產市場秩序，違法行為一經查實，將按相關法律法規進行從重處理，并在媒體上公開曝光。

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