市民購房時，綠地面積是一項重要的選擇依據。不少業主苦惱的是，盡管購房時在沙盤、廣告頁或者實地看到了大片綠地，但住了一段時間后，綠地就會“縮水”：開發商“毀綠建樓”事件時有發生。

    7月14日起，鄭州市規劃局開始對小區售樓部進行明察暗訪。按照該局今年實行的“一書兩證”陽光規劃審批公示制度，房地產開發企業必須在小區售樓部的醒目位置設立規劃公示牌，保障購房者的知情權，解決開發商和購房者之間的信息不對稱問題。

    【典型案例】開發商鉆空子毀綠建樓

    “購房時，由于這棟樓前有大片綠地，每平方米還比其他樓貴了200元。”北環路某小區36號樓的業主李先生說，去年開發商毀掉綠地建樓時，業主們強烈反對，甚至有人向法院提起了訴訟。現在，兩棟20多層的商住樓已經建好，很快將進行銷售。

    東風路上某小區也面臨著類似的情況，一位業主向記者提供了該小區售房時發放的宣傳彩頁，宣傳彩頁上，6000平方米的綠地實景照片清晰可見。現在這塊綠地已經被鏟平，開發商在上面建了購物廣場。

    開發商毀綠建樓并非個案，去年，鄭州市有十幾個小區進行了轟轟烈烈的綠地保衛戰，業主集體向開發商和相關政府部門“討要綠地”，有時甚至會出現武力沖突。

    【對策】售樓部必須公示小區規劃

    “開發商和購房者之間的信息不對稱，造成了開發商鉆空子毀綠建樓時有發生。”鄭州市規劃局副局長高峰說，針對這種情況，市規劃局今年推行了“一書兩證”陽光規劃審批公示制度，要求凡今年3月1日后審批建設工程規劃許可證的房地產開發項目，房地產企業必須在項目小區售樓部的醒目位置設立規劃批后公示牌。

    高峰表示，設立公示牌的目的就是為了讓市民明白消費、放心購房。隨后兩個月，規劃局還將對小區售樓部設立公示牌的情況進行明察暗訪。開發商如擅自改動公示的內容，要對其造成的不良后果及損失負全部責任。

    如果市民發現售樓部的沙盤、廣告與公示牌的內容不符，或者根本沒有按要求設立公示牌，可以向鄭州市規劃局信訪辦投訴，電話：（0371）67188539。今報記者 王獻軍

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