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購購尾房四要點

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 717 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　關注成熟社區　較好選一個成熟社區，人氣足，配套全，交通好，管理優，開發商的實力強。這樣，生活的大環境便有了保證。

　　別選非法項目　有些尾房存在涉案糾紛，這些房子千萬別選。有一處別墅，曾抵押給銀行，在抵押權未解除時，被急于套現的開發商轉購給消費者。較終銀行依法拍賣了該別墅，而開發商也逃了。

　　盯準集團消費的剩余產品　前兩年，許多單位大量購房，只把部分頂層和底層甩下來。其實，這樣的尾房除了樓層不理想之外，沒有什么大的缺陷，而且住戶的素質都處于較高的層面。

　　實地考察很重要　有些樓盤，大部分業主已入住。你可以對這些業主進行走訪。而且，還要深入到房子中，檢查墻壁有無裂縫，廚衛是否漏水，供暖是否有故障。現房的好處也便在這里，各種問題一目了然。哲彬

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